1 149 000 $
Duplex à vendre - Rawdon
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3847Z - 3849Z Ch. Ponderosa, Rawdon, J0K 1S0
3847-3849 Ch. Ponderosa, Rawdon -- Exceptionnel duplex au bord de l'eau situé sur plus de 38 000 pi² de terrain, au bout d'une rue tranquille sans voisin arrière. Profitez d'un accès direct au lac, d'une vue imprenable sur l'eau, de plusieurs balcons et d'un garage double. 3847 offre 3+1 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, loué à 2 800 $/mois. 3849 comprend 2 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, loué à 1 900 $/mois. Revenus locatifs de 4 700 $/mois (56 400 $/an). Idéal pour propriétaire-occupant, famille multigénérationnelle ou investisseur.
-
Superficie du terrain:
39 280 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
68'60" X 39'10" Irrégulières
2024
Blocs de béton
Bardeaux de cèdre
Attaché , Chauffé , Double largeur
Addenda
3847 Ch. Ponderosa, Rawdon
Spacieuse unité propriétaire (5½) offrant 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau.
Profitez d'un vaste espace de vie, de plusieurs balcons et d'une magnifique vue sur le lac. Présentement louée à 2 800 $/mois.
3849 Ch. Ponderosa, RawdonGrande unité 4½ comprenant 2 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un confort optimal au quotidien.
Présentement louée à 1 900 $/mois.
Points forts de la propriété
- Exceptionnel duplex au bord de l'eau situé sur plus de 38 000 pi² de terrain, au bout d'une rue paisible sans voisin arrière.
- Accès direct au lac, vue panoramique sur l'eau, plusieurs balcons, garage double et abondante lumière naturelle.
Nichée dans un environnement naturel et serein, cette propriété unique représente une occasion rare pour un propriétaire-occupant, une famille multigénérationnelle ou un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus offrant un style de vie incomparable au bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
68'60" X 39'10" Irrégulières
2024
Blocs de béton
Bardeaux de cèdre
Attaché , Chauffé , Double largeur
Particularités du terrain
200' X 196'40"
39 280 Pi2
Accès : RESERVOIR , Bordé par l'eau : RESERVOIR
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 6'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18' X 9'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 26'6" X 15'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 11'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'5" X 3' | Céramique | |
| 1 (app.) | Terrace | 1er niveau/RDC | 9'7" X 43'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 8'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'7" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'1" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'8" X 12'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'5" X 15'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'2" X 7'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Terrace | 2e niveau | 12'5" X 16'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Terrace | 2e niveau | 6'8" X 12'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 34'4" X 33'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 4'6" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'6" X 6'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 2 | 9'6" X 11'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 2 | 9'5" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 2 | 6'6" X 6'10" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
32.1%
-
22.8%
-
18.1%
-
21.8%
-
5.2%
-
52.6%
-
3.6%
-
5.4%
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38.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ELIE TANOUS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ELIE TANOUS INC.
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Téléc.: 514-630-8892
RAEF TATARI INC.
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MAHA TATARI
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JASPREET SINGH CHOHAN INC.
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
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- Cell.: 514-663-9057
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Bonjour, mon nom est ELIE TANOUS INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est RAEF TATARI INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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