535 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rigaud (Rigaud)

535 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Rigaud (Rigaud)

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Prochaine visite libre

26 Rue St-Viateur, Rigaud (Rigaud), J0P 1P0

Découvrez cette charmante propriété située au 26, rue Saint-Viateur à Rigaud, offrant une ambiance chaleureuse et une belle luminosité naturelle. Elle propose 2+1 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager facilement une 4e chambre au sous-sol, idéale pour s'adapter aux besoins évolutifs de votre famille.À l'extérieur, profitez d'une **cour arrière intime et sans voisin à l'arrière, agrémentée d'une piscine hors terre, parfaite pour savourer pleinement la saison estivale.Idéalement située à proximité de l'école primaire, du réputé Collège Bourget, des garderies, ainsi que des nombreuses activités, services et commodités de Rigaud.

  • Superficie du terrain: 9 352 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1989
JOCELYN LANGLOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VERONIQUE SEGUIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 25'10" Irrégulières

1989

1 037,64 Pi2

Cote énergétique : 67

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La ville de Rigaud se distingue par son environnement naturel exceptionnel et par la diversité des activités offertes tout au long de l'année. Les résidents peuvent notamment profiter de :

Mont Rigaud : ski alpin, planche à neige et activités de plein air.
Sentiers de randonnée et de plein air permettant de découvrir les paysages du mont Rigaud et des environs.
Parc Chartier-De Lotbinière et autres espaces verts municipaux pour la marche, les activités familiales et la détente.
Activités nautiques et accès à la rivière des Outaouais dans le secteur, notamment pour les amateurs de kayak, canot et autres activités sur l'eau.
Cyclisme et vélo de route, avec plusieurs parcours permettant de découvrir Rigaud et la région de Vaudreuil-Soulanges.
Activités équestres et centres offrant des activités liées à l'équitation dans la région.
Terrains et installations sportives municipales pour différentes activités récréatives et familiales.
Parcs, modules de jeux et espaces de loisirs pour les enfants et les familles.
Activités hivernales, notamment la raquette, la randonnée hivernale et autres activités de saison.
Marchés, événements communautaires, activités culturelles et festivités locales organisés à différents moments de l'année.
Commerces, restaurants, cafés et services de proximité contribuant à la vie dynamique du secteur.
À proximité de plusieurs attraits touristiques et activités de la région de Vaudreuil-Soulanges.

Rigaud offre ainsi un cadre de vie recherché combinant nature, plein air, loisirs, activités familiales et services de proximité, le tout dans un environnement paisible et accueillant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 25'10" Irrégulières

1989

1 037,64 Pi2

Cote énergétique : 67

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 125'

9 351,69 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 5

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'2" X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 14'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 10'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 10'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 10'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 8'10" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 14'3" irr. Époxy
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 8'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 12'3" Époxy
Atelier Sous-sol 1 11'3" X 8'2" Époxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Cote énergétique

Électricité

Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux du salon, tous les luminaires, (cuisine, salle à manger et salel de bain du sous sol) persiennes en bois de la chambre des maîtres, store de la chambre à l'étage, rideaux des fenêtres au sous sol, stores de la chambre au sous sol, étagères en bois et panneau mural dans l'atelier (sous sol), déshumidificateur du sous sol.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
26 Rue St-Viateur, Rigaud (Rigaud), J0P 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 20.9%
  • 18.0%
  • 23.1%
  • 26.9%
  • 96.8%
  • 0.0%
  • 3.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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