689 000 $

Duplex à vendre - Rigaud (Rigaud)

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689 000 $

Duplex à vendre - Rigaud (Rigaud)

689 000 $

Prochaine visite libre

78 Rue St-Viateur, Rigaud (Rigaud), J0P 1P0

Rare opportunité au coeur de Rigaud. Ce duplex entièrement rénové offre un revenu annuel actuel de 37 200 $ et bénéficie d'un emplacement de choix au centre-ville, à proximité des grands axes routiers et de tous les services. Les logements du haut et du bas ont été rénovés avec soin, ce qui en fait une propriété clé en main autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur.

  • Superficie du terrain: 6 936 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1948
AFSHIN MORTAZAVI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1948

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Érigée sur un très grand terrain, cette propriété présente également un excellent potentiel futur, avec un zonage permettant jusqu'à 6 logements. La propriété comprend actuellement 2 garages ainsi qu'un grand espace de stationnement, ajoutant encore plus de valeur et de possibilités. Située dans un secteur recherché de Rigaud, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble à revenus offrant à la fois une rentrée immédiate et un fort potentiel de développement.


"La vente est faite AVEC GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, laquelle est limitée à la période de couverture INTEGRI-T". Cela est pour une limite de 3 ans seulement, à compter de la date de signature chez le notaire. Suite à l'expiration de la période de 3 ans du programme Integri-T, la propriété sera, SANS GARANTIE LÉGALE.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1948

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 104'

6 936 Pi2

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle (78 Saint-Viateur) Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, 2 tabourets de bar dans l'unité du haut (19, rue de la Banque)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
78 Rue St-Viateur, Rigaud (Rigaud), J0P 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
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  • 14.8%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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