895 000 $
Maison à étages à vendre - Rigaud (Rigaud)
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89 Ch. de la Sucrerie, Rigaud (Rigaud), J0P 1P0
Un véritable trésor caché. Ce magnifique cottage, situé sur un terrain privé de 36332 pieds carrés, offre un cadre de vie paisible en montagne, à proximité de la grande ville. 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle de bain. 2455 pieds carrés habitables. Nombreuses rénovations effectuées depuis 2017. Un immense garage pour 4 voitures peut être transformé en atelier. Venez voir pour vous-même!
-
Superficie du terrain:
36 333 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
38' X 70' Irrégulières
1983
2 455 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur , Intégré , Tandem
Salle de fournaise : SS
Bois
Salle de bains attenante
Sous-plancher et murs en gypse , Partiellement aménagé
Addenda
Rénovations:
2017
- Toiture remplacée.
- Cuisine rénovée, comptoirs en carrelage espagnol résistants à la chaleur et nouvel îlot de cuisine installé.
- Planchers chauffants en céramique installés dans la cuisine et la salle de bain principale.
- Gouttières surdimensionnées installées.
2018
- Sous-plancher, murs en gypse et isolation ajoutée au sous-sol.
- Système de filtration d'eau (adoucisseur d'eau + filtre à eau) et osmose inverse dans l'évier de cuisine (à usage unique).
2019
- Nouveau panneau électrique avec interrupteur manuel pour génératrice installé (génératrice autonome requise).
- Conversion et ajout d'un système de climatisation central complet (évents, conduits, fournaise, thermopompe, échangeur d'air).
- Fenêtres et portes remplacées.
2022
- Puits artésien creusé à une profondeur de 275 pieds.
2023
- Réservoir d'eau sous pression installé.
2024
- Tous les arbres ont été élagués.
*** Certifié Rénovert/Rénoclimat ***
Les vendeurs présentent leur certificat de localisation année 2017.
Un préavis de 24 heures est requis pour toute visite.
Nonobstant l'exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, les vendeurs acceptent de recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réservent le droit de répondre en français conformément à la loi. Les vendeurs acceptent de recevoir des promesses d'achat présentées en français et en anglais.
Particularités du bâtiment
38' X 70' Irrégulières
1983
2 455 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur , Intégré , Tandem
Salle de fournaise : SS
Bois
Salle de bains attenante
Sous-plancher et murs en gypse , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
150' X 132' Irrégulières
36 333 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 17'3" X 14'1" | Parqueterie | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'9" X 5'2" | Carreaux terracotta | Armoires bois franc |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'5" X 13'2" | Céramique (planchers chauffants) | Comptoirs carrelage espagnol |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 13'7" | Parqueterie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 20'2" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 9' irr. | Céramique (planchers chauffants) | Doubles lavabos |
| Chambre principale | 2e niveau | 23'4" X 13' irr. | Parqueterie | Dressing |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 9'1" irr. | Carreaux terracotta | Salle de bain attenante |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 11'4" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 12'9" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 12'9" | Parqueterie | Garde-robe double en cèdre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'1" X 32'1" irr. | sous-plancher | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'8" X 11'6" | sous-plancher | |
| Salle de fournaise | Sous-sol 1 | 14'6" X 20'4" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Adoucisseur d'eau , Machine à osmose d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, luminaires, rideaux, stores et tringles sont vendus tels quels. Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle KitchenAid. Chauffe-eau de 40 gallons, 2 télécommandes pour ventilateur de plafond, placard de rangement blanc pour le garage, ouvre-porte de garage électrique avec télécommande, moustiquaire pour gazebo et foyer extérieur.
Miroir de salle d'eau, 2 tables de travail de garage, supports à pneus de garage, 2 générateurs, boîte pour oreiller extérieure.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.6%
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19.4%
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18.2%
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23.5%
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28.2%
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96.5%
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3.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est ANDREW BROCKWELL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANDREW BROCKWELL
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-924-5341
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