915 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Colomban
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294 Rue des Ormes, Saint-Colomban, J5K 0J2
PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR! Découvrez cette somptueuse demeure nichée au bout d'une rue sans issue, dans un quartier paisible offrant une tranquillité absolue. Clé en main, elle séduit par ses espaces lumineux et généreux, rehaussés par des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Elle comprend trois chambres à l'étage, une chambre supplémentaire au sous-sol, deux salons, deux salles de bain, une salle d'eau et une cuisine moderne avec comptoirs en quartz et garde-manger walk-in, ouverte sur un grand balcon avec auvent. Un garage double en époxy et une vaste allée asphaltée complètent cette propriété d'exception.
-
Superficie du terrain:
34 115 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2013
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
53' X 34' Irrégulières
2013
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Un cadre de vie exceptionnel!
La cour arrière est un véritable havre de paix, offrant plusieurs espaces distincts et une vue imprenable sur un majestueux mur de rochers naturel, qui apporte à la fois charme, intimité et une touche unique à la propriété. Parfaitement aménagée, elle est idéale autant pour les moments de détente que pour recevoir famille et amis dans un décor enchanteur.
Grâce à ses vastes espaces de vie et son aménagement intelligent, cette demeure s'adapte avec flexibilité aux besoins de toute la famille, offrant un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité.
Caractéristiques distinctives :
* Concept à aire ouverte avec une généreuse fenestration, inondant les pièces de lumière naturelle.
* Hall d'entrée fermé pour plus de confort et d'intimité.
* Espaces de vie spacieux : deux salons chaleureux, dont un avec poêle à combustion lente, et une vaste salle de jeux au sous-sol.
* Maison intelligente équipée du système Lutron, permettant un contrôle à distance de l'éclairage intérieur et extérieur.
Extérieur pensé pour le bien-être :
* Cour aménagée et clôturée, avec une section boisée et un sentier intime.
* Deux espaces feu, dont un sur une grande terrasse en béton, parfaits pour profiter des soirées en plein air.
* Espace spa et balcon couvert d'un auvent, offrant un confort absolu en toute saison.
* Cabanon avec toilette et sortie d'eau, prêt à être transformé en pool house selon vos projets futurs.
Une propriété méticuleusement entretenue par ses propriétaires, prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel!
Venez découvrir cette résidence unique et laissez-vous séduire par son charme intemporel!
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le vendeur s'engage à offrir, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les
dispositions, conditions et limitations.
Particularités du bâtiment
53' X 34' Irrégulières
2013
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine , Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
164' X 305'7" Irrégulières
34 115,14 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7'4" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'9" X 7'4" | Céramique | Plancher chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 14'7" | Céramique | Plancher chauffant |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 6' X 3' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'4" X 6'4" | Céramique | Derrière salle d'eau |
| Salle familiale | 2e niveau | 22'7" X 13'7" | Bois | Au dessus du garage |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 12'8" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8' X 5'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 8'1" irr. | Céramique | Douche séparée |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 10'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10'5" | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18'8" X 15'9" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 9'7" | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'4" X 6'6" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'4" X 5'6" irr. | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 8' X 7'1" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Spa , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Hydro-Kinetic
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle en stainless de marque Jen-Air, spa extérieur avec gazébo, aspirateur central, système de gicleurs, les stores et rideaux, auvent au dessus du balcon arrière, luminaires, ouvre porte de garage (2), système d'alarme, supports pour téléviseurs (4), téléviseur, cinéma maison avec barre Bose et foyer électrique dans la salle familiale au dessus du garage, table de billard.
Cellier dans la cuisine, cellier au sous-sol, pergola, armoires du garage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.3%
-
18.8%
-
30.0%
-
16.9%
-
13.9%
-
85.3%
-
5.5%
-
9.1%
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0.1%
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0.0%
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est DEBORAH SHAW, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DEBORAH SHAW
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 1420, boul. du Traversier,, Pincourt, Québec, J7W 0K8
- Bur.: 514-453-1900 |
- Cell.: 514-923-5159
- Téléc.: 514-453-1560
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