499 900 $
Duplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
499 900 $
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388Z - 390Z Rue Rochon, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Y 2H4
Magnifique propriété en plein coeur de Saint-Jérôme, parfaite pour un investisseur ou une famille en quête de confort et de rentabilité! Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et ses deux logements indépendants, vous offrant un potentiel exceptionnel. L'unité principale offre 2 grandes chambres avec la possibilité d'en ajouter une troisième, une salle de bain complète, ainsi qu'un espace atelier. Un logement distinct, avec entrée privée sur le côté droit de la maison, comprend un salon, une chambre, cuisine et salle de bain. Profitez également d'une grande cour intime bordée d'arbres matures, d'une terrasse et d'un cabanon. À visiter!
-
Superficie du terrain:
8 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
42'4" X 27'1" Irrégulières
1969
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Addenda
Propriété exceptionnelle offrant une possibilité de revenu supplémentaire : une opportunité rare à Saint-Jérôme!
***Le logement du 388 sera libre dès le 1er juin 2025***
Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort et de rentabilité, idéale pour les investisseurs ou les familles voulant y loger un proche.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
*Design chaleureux : Le salon lumineux est agrémenté d'un foyer au gaz 2 faces, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Les planchers de bois ajoutent aussi au cachet.
*Cuisine : Équipée d'un îlot central et beaucoup de rangement, elle est parfaite pour les repas en famille.
*Chambres : Deux chambres de belles dimensions vous offrent confort et intimité. Possibilité de transformer la salle familiale en 3e chambre !
*Logement du 388 : Entrée indépendante sur le côté droit de la maison. Comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain, en plus de 2 stationnements extérieurs. Idéal pour un revenu supplémentaire.
*Extérieur accueillant : Grande cour intime sans voisin arrière avec arbres matures et cabanon.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ :
*Autoroutes : Accès rapide à l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
*Parcs : Le parc régional de la Rivière-du-Nord est à environ 7 minutes en voiture, offrant des sentiers pédestres et des aires de pique-nique.
*Écoles primaires : Plusieurs écoles primaires à moins de 5 minutes en voiture.
*Écoles secondaires : L'école secondaire Émilien-Frenette est à 5 minutes à pied et celle des Hauts-Sommets est à 10 minutes en voiture.
*Cégep : Le Cégep de Saint-Jérôme est à 4 minutes en voiture.
*Transport en commun : La gare de Saint-Jérôme, desservie par la ligne Exo 2, est à 5 minutes en voiture.
*Services essentiels : Plusieurs épiceries, pharmacies et cliniques médicales sont accessibles en moins de 3 minutes en voiture.
*Hôpital : L'hôpital régional de Saint-Jérôme est à 5 minutes en voiture.
*Restaurants : Une variété de restaurants et cafés se trouvent à proximité, notamment dans le centre-ville de Saint-Jérôme, à environ 3 minutes en voiture.
Cette propriété est une opportunité unique à Saint-Jérôme, offrant un espace de vie confortable avec un potentiel de revenu supplémentaire. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités locales, aux institutions éducatives et aux principales voies de transport.
Venez vite la découvrir !
Particularités du bâtiment
42'4" X 27'1" Irrégulières
1969
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Membrane élastomère
Particularités du terrain
100' X 85' Irrégulières
8 500,26 Pi2
Boisé
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 11'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13'6" irr. | Céramique | salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 15'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 5' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'9" irr. | Bois | possibilité 3e chambre |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 10'7" X 0' irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11'4" X 11'5" irr. | Béton | salle de lavage |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 13' X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 10'8" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 7' X 7'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 8' X 7'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | Rez-de-jardin | 8'9" X 4' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, pôles et toiles, frigidaire et tablettes de rangement dans l'atelier, cabanon, gazebo et toiles sur rail de l'abri d'auto.
390 : tous les électroménagers, les 2 supports à télé, rideaux, les tablettes de la salle de bain et l'établi de l'atelier. 388: les effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.7%
-
23.3%
-
23.2%
-
13.4%
-
6.5%
-
12.6%
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2.3%
-
23.9%
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60.8%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JESSICA DUNN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JESSICA DUNN
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
- Cell.: 514-815-9564
- Téléc.: 450-951-3991
KARIM ABI FARAH
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-880-9975
- Téléc.: 450-455-8741
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Bonjour, mon nom est JESSICA DUNN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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