408 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

408 000 $

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408 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

408 000 $

Prochaine visite libre

40 Av. du Rhône, app.714, Saint-Lambert, J4S 1W7

Superbe unité de coin très ensoleillée offrant une vue dégagée et un espace de vie confortable. Ce condo propose 2 chambres à coucher de bonne dimension, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et penderie. Vous apprécierez ses planchers modernes et uniformes, sa cuisine fonctionnelle avec comptoirs en quartz, nombreuses armoires et coin repas, ainsi que son espace de rangement pratique. Garage bien situé près de l'ascenseur avec rangement additionnel. Emplacement de choix, près des parcs, transports en commun, écoles, garderies, piste cyclable, golf et accès rapide à Montréal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1976
LYNE GRENIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

1 102 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

7ème , Salle de bains : Autre

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Points descriptifs du condo :
** Unité de coin très ensoleillée offrant une vue dégagée
** 2 chambres spacieuses, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et grande penderie
** Planchers modernes et uniformes dans tout le condo
** Cuisine fonctionnelle avec comptoirs en quartz, nombreux rangements et coin repas
** Salle de lavage pratique intégrée à la salle de bain
** Espace de rangement supplémentaire à l'intérieur du condo
** Garage idéalement situé près de l'ascenseur, avec rangement additionnel

Points d'intérêt à proximité :
** Parc du Rhône, Parc du Pas-de-Calais, Parc Préville
** Bibliothèque municipale -- succursale Préville
** Espaces verts et secteur résidentiel paisible
** Terrain de golf et piste cyclable

Emplacement :
** Accès rapide aux grands axes routiers
** Transport en commun à 2 minutes de marche
** Gare Saint-Lambert à quelques minutes, train vers Montréal en 15 minutes
** Campus de l'Université de Sherbrooke et métro Longueuil à 15 minutes
** À 1 km du pont Samuel-De Champlain, centre-ville de Montréal en 20 minutes, aéroport (YUL) en 25 minutes
P** roximité des écoles et services de garde

FRAIS DE CONDO :
Incluent l'électricité, l'eau chaude, l'air climatisé et tous les frais traditionnels d'une copropriété

Bienvenue !
Les visites débuteront jeudi 19 mars à 13 h 00
Sur rendez-vous uniquement -- contactez votre courtier et venez découvrir ce condo chaleureux et lumineux

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

1 102 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

7ème , Salle de bains : Autre

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 7ème 18'7" X 10'10" Plancher flottant Concept ouvert
Salle à manger 7ème 13'7" X 8'4" Plancher flottant Concept ouvert
Cuisine 7ème 15'11" X 7'10" Céramique Comptoir quartz
Chambre principale 7ème 18'7" X 10'11" Plancher flottant SB Attenante/garde-robe'walk-i
Salle de bains 7ème 8'8" X 4'11" Céramique Salle de bain attenante
Penderie (Walk-in) 7ème 5' X 2'9" Plancher flottant
Chambre 7ème 12'10" X 9' Plancher flottant
Salle de bains 7ème 5'6" X 7'9" Céramique Avec salle de lavage
Rangement 7ème 7'9" X 5'4" Céramique dans le condo
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse-sécheuse, luminaires, couvre-fenêtres, une télécommande de garage, un espace de stationnement au garage no 165, un espace de rangement au garage no 40, thermopompe 2013.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
40 Av. du Rhône, app.714, Saint-Lambert, J4S 1W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 18.7%
  • 4.2%
  • 16.2%
  • 54.3%
  • 21.5%
  • 6.1%
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  • 1.1%
  • 71.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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LYNE GRENIER
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