Prochaine visite libre le
dimanche
17 août 2025 de 14H00 à 16H00
839 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)
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Prochaine visite libre
2025-08-17
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1037 Rue des Libellules, Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac), J7T 0H9
Parfaite pour jeunes couples ou familles en croissance, cette maison lumineuse est située sur une rue tranquille dans le secteur prisé de la Cité-des-Papillons à Saint-Lazare. Offrant 4+1 chambres, 2+1 salles de bain, une disposition pratique et une grande cour clôturée bordée de haies pour plus d'intimité. À proximité des écoles, parcs et du futur hôpital de Vaudreuil. Un bel équilibre entre confort, espace et emplacement.
-
Superficie du terrain:
6 905 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
36' X 29' Irrégulières
2017
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Spacieuse et lumineuse, cette propriété située sur une rue paisible à Saint-Lazare propose quatre chambres à l'étage ainsi qu'une cinquième dans le sous-sol récemment aménagé. Parfaite pour les familles, elle offre une grande salle familiale idéale pour recevoir, une vaste cour arrière clôturée bordée de haies pour plus d'intimité, un garage intégré et deux espaces de stationnement. À proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que du futur hôpital de Vaudreuil, elle combine confort, espace et emplacement stratégique.
À proximité :
Écoles primaires (francophones)
*École à l'Orée-du-Bois (préscolaire + premier cycle)
*École Auclair (deuxième et troisième cycles)
*École des Étriers
École secondaire (francophone)
*École secondaire de la Cité-des-Jeunes à Vaudreuil-Dorion
Écoles anglophones
*Birchwood Elementary
*Evergreen Elementary
*Forest Hill Elementary
*Westwood High School (junior et senior)
Garderies / CPE
*Service de garde en milieu familial Danielle Bullock à Saint-Lazare
*Garderie Le Chaboté à Saint-Lazare
Parcs
*Parc Bédard (jeux pour enfants, tennis, patinoires l'hiver)
*Parc nature Les Forestiers (sentiers, piscine extérieure, ski de fond, équitation)
Commodités :
*IGA, SAQ, banques, boulangeries et restaurants à moins de 10 km
Activités touristiques / récréatives :
*Club équestre Les Forestiers et festivals équestres (Trail, Gymkhana)
*Complexe sportif municipal (soccer intérieur, patinoire, gym)
*Réseaux de sentiers pour VTT et randonnée équestre
Transport en commun / Accès routier :
*Autobus Exo La Presqu'île : ligne 51 vers la gare de Vaudreuil
*Accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40, route 338 et route 201
*À 10 minutes en voiture de la gare de Vaudreuil
Particularités du bâtiment
36' X 29' Irrégulières
2017
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
52' X 131' Irrégulières
6 905 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 14' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 8'6" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8' X 5' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 11'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 21'4" X 10'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 10' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 14' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 7' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, cabanon, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle.
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.3%
-
24.4%
-
16.4%
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22.1%
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21.9%
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78.8%
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8.9%
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2.8%
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9.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est CHRISTOPHER PIATEK, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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