Rare sur le marché!
Vous êtes à la recherche d'une propriété offrant un excellent rapport qualité/prix, de nombreux avantages et idéalement située, à un prix abordable pour tout ce qu'elle propose? Cette magnifique maison est faite pour vous!

Voici quelques caractéristiques qui la distinguent des autres:

*Rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle offrant un vaste vestibule en céramique.

*Salon et salle à manger à aire ouverte, avec planchers de bois franc, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir.

*Cuisine spacieuse avec coin café, électroménagers de qualité inclus, ouverte sur une charmante dinette avec porte-patio, le tout en céramique.

*Trois chambres à coucher très lumineuses et de généreuses dimensions, dont la chambre principale avec garde-robe de type walk-in.

*Salle d'eau combinée à la salle de lavage au niveau principal.

*Sous-sol entièrement aménagé comprenant deux chambres supplémentaires, salle familiale et espace bureau.

*Cour arrière avec une élégante Piscine creusée à l'eau salée bordée de cèdres matures qui invite à la détente et vous permet de profiter des belles journées d'été en toute intimité...Vous serez comblés par cet oasis de verdure!

*Garage avec mezzanine (loft) pour un rangement additionnel et accès direct à la cour arrière.

*Allée spacieuse avec deux entrées de stationnement.

*Système de chauffage et de climatisation central (fournaise et thermopompe).

*Secteur paisible, sécuritaire et très recherché.
Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison où tout a été pensé pour le confort de ses occupants !
Emplacement de choix!

-Directement en face du parc Grand-Pré (jeux pour enfants, terrains sportifs et patinoire)
-À proximité de l'École des Étriers, de l'école primaire Birchwood, d'Auclair et de Forest Hill
-Près des commerces locaux, épiceries, garderies et services essentiels
-Accès rapide aux autoroutes 40, 30 et 20
-À quelques minutes de Vaudreuil-Dorion (centres commerciaux, -estaurants et divertissements)
-À moins de 5 minutes du futur hôpital de Vaudreuil-Dorion
-Entourée de nature: sentiers, centres équestres et espaces verts à proximité.

Rénovations et améliorations:
*2017: Toiture (6 784 $)
*2018: Piscine creusée, thermopompe électrique et système à l'eau salée (35 000 $)
*2018: Douche vitrée au 2e étage (3 000 $)
*2025: Thermopompe centrale et fournaise (13 830 $)
*2025: Rez-de-chaussée fraîchement repeint
*2025: Réparation de fissure de fondation (1 092)