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Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)

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Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)

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Prochaine visite libre

1336 Rue des Explorateurs, Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac), J7T 0A4

Charmante maison 3 chambres, préservée avec soin, offrant cadre exceptionnel. En 2016, ajout d'un garage simple détaché et d'un garage double attaché avec possibilité d'aménager la moitié comme bureau professionnel. Intimité rare avec boisé à l'arrière, offrant un espace paisible. Idéalement située près des commodités, axes routiers, et du futur hôpital de Vaudreuil-Dorion, cette résidence représente un havre de paix au coeur de l'urbanité. Entretien méticuleux, alliant charme intemporel et fonctionnalité moderne. Opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion d'appeler cette propriété votre chez-vous.

  • Superficie du terrain: 8 594 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2007
NICOLAS HÉNAULT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LYNDA DE MONTIGNY INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 49'1" Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Sous-sol : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique résidence de 3 chambres, préservée avec soin au fil des ans, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'ajout récent d'un garage détaché (14 x 18) avec isolation à l'uréthane, plancher en ciment, chauffage et électricité, ainsi que d'une véranda (12 x 25) de même profondeur que la fondation de la maison et isolée à l'uréthane, ajoute une touche contemporaine et pratique à cette propriété.

La rare intimité de la maison est renforcée par un boisé sans voisins à l'arrière, créant ainsi un espace tranquille et paisible. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers, cette demeure représente un véritable havre de paix au coeur de l'effervescence urbaine.

Le garage principal (19 x 37) offre la possibilité d'aménager un bureau professionnel, la couverture refaite il y a deux ans, et la cour arrière clôturée à grandeur ajoutent à l'attrait de cette propriété. Avec la possibilité d'aménager une grande chambre au-dessus du garage, cette résidence soigneusement entretenue est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son charme intemporel et sa fonctionnalité moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier, faites de cette propriété votre nouveau chez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 49'1" Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Sous-sol : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 593,91 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 3

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 6'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 14'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 9'3" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'5" X 12'2" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 23'6" X 11'4" Céramique 4 saisons
Chambre 2e niveau 12'11" X 19'11" irr. Tapis
Chambre principale 2e niveau 23'5" X 16'1" irr. Tapis Walk in
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 12'1" irr. Céramique
Salle d'eau 2e niveau 5'3" X 6'7" Céramique
Chambre 2e niveau 12'10" X 12'1" irr. Tapis Ou salle familiale
Salle familiale Sous-sol 1 11'10" X 22'7" irr. Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 9'5" X 12'6" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 11'5" Tapis
Salle électrique Sous-sol 1 9'5" X 12'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installation permanente de chauffage et d'éclairage, rideaux et tringles, stores, lave-vaisselle , aspirateur centrale et accessoires. Piscine hors-terre 15' et accessoires( moteur et tuyauterie neuf 2023)Lot de céramique pour finir sous-sol.

Réservoir a eau chaude loué ( Hydro-solution) et Réservoire de propane loué ( propane Levac )

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
1336 Rue des Explorateurs, Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac), J7T 0A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 25.8%
  • 16.0%
  • 19.3%
  • 22.2%
  • 99.2%
  • 0.0%
  • 0.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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