999 900 $
Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Cedarbrook)
999 900 $
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1598 Rue du Bordelais, Saint-Lazare (Cedarbrook), J7T 2C1
Majestueuse propriété situé dans le prisé quartier de Cedarbrook. Dès votre entrée, vous serez impressionné par les plafonds de 9 pieds ainsi que la générosité des espaces qui confèrent à cette demeure une élégance & un confort incomparable. Presque chaque pièces dans la maison vous donnera un espace vaste & pleine de possibilitées! La maison vous offre 4 chambres, les unes plus grandes que les autres; une spacieuse pièce bureau, 3 salles de bains; salle d'eau; 3 énormes pièces commune: salon, salle familiale, une salle de jeux & beaucoup plus! Cette propriété unique allie prestige & espace! Voir les photos & addenda pour les détails!
-
Superficie du terrain:
28 706 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2002
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
98'2" X 62'7" Irrégulières
2002
5 923,38 Pi2
PVC
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Addenda
- - VISITE LIBRE - -
Dimanche 9 Aout entre 14h00-16h00
Bienvenue au 1598 Rue du Bordelais à Saint-Lazare dans le quartier recherché de Cedarbrook!
Découvrez une propriété imposante dont les volumes, la luminosité & l'élégance vous donneront l'impression de vivre dans une véritable villa
Grâce à ses plafonds de 9 pieds, ses boiseries en bois & ses pièces aux dimensions impressionnantes, cette demeure offre une multitude de configurations possibles selon vos besoins & votre style de vie
- - Rez-de-Chaussée - -
Vous y trouverez une immense cuisine avec un très grand comptoir en granit. Vous ne manquerez certainement pas d'espace de rangement ni de place à cuisiner!
Vaste salle à manger qui pourra acqueillir des plus grandes tables.
3 énormes espaces de vie communues ou vous pourez les aménager à vos besoins! (salon, salle familiales, salle de jeux, salle d'exercices, etc)
*Le vendeur à convertie sa piscine intérieur en salle d'exercice. Il a recouvert la piscine par un plancher alors un future acheteur pourra toujours la re-convertir au besoin!
Grand espace de bureau qui pourrait possiblement être utilisé en chambre à coucher
Spacieuse salle de lavage ou celle-ci est également utilisé comme salle d'eau (toilette/lavabo)
Salle de bains avec douche
- - 2e étage / étage du haut - -
Vous y trouverez 4 chambres, les unes plus grandes que les autres!
Chambre principal est particulièrement spacieuse & inclus une salle de bains & un garde-robe "walk-in"
Une 2e salle de bains secondaire & de bonne dimension pour les autres chambres du 2e étage
- - Caractéristiques additionnelles - -
* Grand garage triple
* Espace mécanique au "sous-sol" vous permettera d'entreposer 1 autre voiture avec beaucoup de rangement supplémentaire
* Grande cour privée & clôturé à l'arrière
- - Emplacement - -
Cedarbrook est un quartier très prisé & connu pour son atmosphère extrêmement paisible et verdoyante!
Saint-Lazare est l'une des communautés les plus recherchée en Montérégie. Connue pour ses paysages pittoresques, sa culture équestre & son fort sens de la communauté, cette ville offre le parfait équilibre entre le charme de la campagne & la praticité
Plusieurs écoles (autant françaises qu'anglaises) & de nombreuses activités de loisirs font de cet endroit un choix idéal pour les familles
Le village offre également de nombreux services & commodités tel qu'épicerie, pharmacie, dentiste, restaurants & beaucoup plus
À cela s'ajoute un avantage important : la propriété se trouve à environ 12 minutes du futur Hôpital de Vaudreuil en construction
Une visite vous convaincra! Faites vos boites!
NB: Pi2 habitable est basé sur le rôle municipale alors le vendeur ni les courtiers peuvent se déclarer garant de cet information
NB.2: Occupation très flexible
NB.3: Située dans un zonage permettant la réalisation d'une maison intergénérationnelle
Particularités du bâtiment
98'2" X 62'7" Irrégulières
2002
5 923,38 Pi2
PVC
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
163' X 188' Irrégulières
28 706,27 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 20 , Garage : 4
Intérieure
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17'5" X 10'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 27'3" X 19'9" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 22'11" X 22'9" irr. | Bois | *Pool table room |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'6" X 12'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'10" X 14'5" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12'4" | Bois | *ou CAC |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'6" irr. | Céramique | + salle d'eau |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'8" irr. | Céramique | |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 23'4" X 32'7" | Couvre-sols souples | *Anciennement piscine |
| Chambre principale | 2e niveau | 23'3" X 22' | Bois | |
| Salle de bains CCP | 2e niveau | 12'5" X 17'2" | Bois/céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 16'3" X 15'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 17'2" X 13'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 14'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 9'7" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Toutes les installations permanente de chauffage, d'éclairatge et d'électricité. Toutes les revêtements de fenêtres. Hotte de cuisinière. 3 ouvre-portes de garage.
Tous les effets personnels du vendeur. Lave-vaisselle (ainsi que les autres électroménagers). NB: Réservoir d'eau chaude et propone sont en location
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
-
20.9%
-
11.9%
-
29.9%
-
24.2%
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91.8%
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3.0%
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5.2%
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Mon nom est ERIK DUFRESNE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIK DUFRESNE INC.
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-928-8767
- Téléc.: 450-455-8741
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MICHAEL MAURUS INC.
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Bonjour, mon nom est ERIK DUFRESNE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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