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Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Forest Hill)
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1659 Crois. du Lafite, Saint-Lazare (Forest Hill), J7T 2C1
Grande maison de style Tudor située dans un secteur familial et recherché de Cedarbrook, reconnu pour ses arbres matures et grands terrains. Avec approximativement 50,000 pc de superficie, vous aimerez les jardins et le privé lorsque vous vous détendrez autour de la piscine. La propriété est clôturée. Nouvelle fournaise électrique et thermopompe récemment installées. Bureau au rez-de-chaussée. Pièces ensoleillées. Jolie chambre principale avec salle de bains attenante... Que pourriez-vous demander de mieux! Nous attendons l'opportunité de vous montrer cette maison spéciale.
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Superficie du terrain:
50 010 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
49'5" X 28'2" Irrégulières
1986
Bois , Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Buanderie : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Grand rez-de-chaussée avec salon et salle à manger ensoleillés qui mènent a la jolie cuisine.
La cuisine et le coin repas surplombant la piscine et les jardins. Une jolie vue tout en prenant le café matinal! La cuisine comprend un comptoir déjeuner avec 4 tabourets. Beaucoup d'espace de rangement et de comptoirs.
La salle familiale est adjacente à la cuisine avec foyer au bois et poutres au plafond. Un coin très chaleureux.
Un bureau, cabinet de toilette, et un grand vestiaire d'entrée, très pratique pour une famille active, complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage on y retrouve 5 chambres a coucher.
Grande chambre principale avec plancher de bambou, salle de bains attenante luxueuse avec bain détente et douche en verre, 3 garde-robes plus une pièce-penderie 'walk-in'.
Quatre autres chambres et une seconde salle de bain complète cet étage.
Sous-sol partiellement fini, comprend une salle de jeux, une pièce de détente et un grand espace non fini offrant atelier et espace de rangement. Il y a aussi un placard en cèdre.
La propriété est magnifique. Non seulement est la cour clôturée, elle vous offre beaucoup d'intimite. Arbres matures, beaux jardins, piscine creusée et chauffée. Une foret toute a vous dans la cour arrière avec une maison dans les arbres pour enfants, et un endroit pour relaxer près du foyer en soirée.
Nouvelle pompe pour la piscine. Ouverture et fermeture de la piscine professionnelle annuelle.
Note a l'acheteur: pour se conformer aux nouvelles reglementations, la piscine devra etre cloturee separee de la avant le 30 septembre 2025
Le système de chauffage est nouveau, électrique air pulsée avec nouvelle thermopompe installées en juillet 2024.
Système d'irrigation sous-terraine aussi avec ouverture/fermeture professionnelle a chaque année.
Cedarbrook est un quartier familial à proximité du centre de Saint-Lazare. Près du complexe multi-sport (arena intérieure et soccer intérieur), des magasins et restaurants. Nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres. Écoles primaires françaises et anglaises.
Que votre famille soit passionnée de nature, promeneuse de chiens, passionnée d'équitation ou fanatique de sport, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin.
Nous avons hâte de vous voir!
**Note a l'acheteur: pour se conformer aux nouvelles règlementations, la piscine devra être clôturée, séparée de la maison, avant le 30 septembre 2025.
* Nouveau certificat de localisation a été commandé.
* Système septique est pour 4 chambres.
* Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et
périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
49'5" X 28'2" Irrégulières
1986
Bois , Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Buanderie : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
172'1" X 347'10" Irrégulières
50 010,2 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entree | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 13' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'8" X 12' | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9' X 8' | Céramique | portes patio |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18'8" X 14'7" | Céramique | plafonds avec poutres |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7'9" | Bois | |
| Vestiaire/buanderie | 1er niveau/RDC | 13' X 10'6" | Céramique | Accès au garage |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 20'5" X 13'2" | Bambou | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'10" X 5'4" | Bambou | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 13'9" X 10' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 7'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 9'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 11'3" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 7'10" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18'10" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 18'10" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 34' X 27'6" | Béton | "L", non-amenagee |
| Penderie en cèdre | Sous-sol 1 | 7'4" X 3'7" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles, table de cuisson, réfrigérateur Sub-Zero, lave-vaisselle, micro-ondes, 2 fourneaux un encastré (ne fonctionne pas) et un sous la table de cuisson, 4 tabourets dans la cuisine, frigo à vin dans salle familiale, réfrigérateur au sous-sol, congélateur dans le garage, étagères fixées, accessoires de piscine (nouvelle pompe 2024), ouvre-porte garage électrique et télécommande (fonctionne aussi WIFI), alarme (non branchée).
rideaux, laveuse/sécheuse
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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9.0%
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18.3%
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8.2%
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29.2%
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35.2%
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100.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est LAURA PITTARO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LAURA PITTARO INC.
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 470, rue Main, Hudson, Québec, J0P 1H0
- Bur.: 450-458-7051 | | 877-330-7051
- Cell.: 514-258-7266
- Téléc.: 450-458-7641
CAROL A. LARONDE MCGARRY INC.
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Bonjour, mon nom est LAURA PITTARO INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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