845 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Forest Hill)

845 000 $

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845 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Forest Hill)

845 000 $

Prochaine visite libre

1659 Crois. du Lafite, Saint-Lazare (Forest Hill), J7T 2C1

Grande maison de style Tudor située dans un secteur familial et recherché de Cedarbrook, reconnu pour ses arbres matures et grands terrains. Avec approximativement 50,000 pc de superficie, vous aimerez les jardins et le privé lorsque vous vous détendrez autour de la piscine. La propriété est clôturée. Nouvelle fournaise électrique et thermopompe récemment installées. Bureau au rez-de-chaussée. Pièces ensoleillées. Jolie chambre principale avec salle de bains attenante... Que pourriez-vous demander de mieux! Nous attendons l'opportunité de vous montrer cette maison spéciale.

  • Superficie du terrain: 50 010 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1986
LAURA PITTARO INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROL A. LARONDE MCGARRY INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'5" X 28'2" Irrégulières

1986

Bois , Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Buanderie : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grand rez-de-chaussée avec salon et salle à manger ensoleillés qui mènent a la jolie cuisine.

La cuisine et le coin repas surplombant la piscine et les jardins. Une jolie vue tout en prenant le café matinal! La cuisine comprend un comptoir déjeuner avec 4 tabourets. Beaucoup d'espace de rangement et de comptoirs.

La salle familiale est adjacente à la cuisine avec foyer au bois et poutres au plafond. Un coin très chaleureux.

Un bureau, cabinet de toilette, et un grand vestiaire d'entrée, très pratique pour une famille active, complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage on y retrouve 5 chambres a coucher.

Grande chambre principale avec plancher de bambou, salle de bains attenante luxueuse avec bain détente et douche en verre, 3 garde-robes plus une pièce-penderie 'walk-in'.

Quatre autres chambres et une seconde salle de bain complète cet étage.

Sous-sol partiellement fini, comprend une salle de jeux, une pièce de détente et un grand espace non fini offrant atelier et espace de rangement. Il y a aussi un placard en cèdre.

La propriété est magnifique. Non seulement est la cour clôturée, elle vous offre beaucoup d'intimite. Arbres matures, beaux jardins, piscine creusée et chauffée. Une foret toute a vous dans la cour arrière avec une maison dans les arbres pour enfants, et un endroit pour relaxer près du foyer en soirée.

Nouvelle pompe pour la piscine. Ouverture et fermeture de la piscine professionnelle annuelle.

Note a l'acheteur: pour se conformer aux nouvelles reglementations, la piscine devra etre cloturee separee de la avant le 30 septembre 2025

Le système de chauffage est nouveau, électrique air pulsée avec nouvelle thermopompe installées en juillet 2024.

Système d'irrigation sous-terraine aussi avec ouverture/fermeture professionnelle a chaque année.

Cedarbrook est un quartier familial à proximité du centre de Saint-Lazare. Près du complexe multi-sport (arena intérieure et soccer intérieur), des magasins et restaurants. Nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres. Écoles primaires françaises et anglaises.

Que votre famille soit passionnée de nature, promeneuse de chiens, passionnée d'équitation ou fanatique de sport, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin.

Nous avons hâte de vous voir!


**Note a l'acheteur: pour se conformer aux nouvelles règlementations, la piscine devra être clôturée, séparée de la maison, avant le 30 septembre 2025.

* Nouveau certificat de localisation a été commandé.

* Système septique est pour 4 chambres.

* Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et
périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'5" X 28'2" Irrégulières

1986

Bois , Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Buanderie : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

172'1" X 347'10" Irrégulières

50 010,2 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entree 1er niveau/RDC 11'6" X 9' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19' X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'8" X 12' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9' X 8' Céramique portes patio
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'8" X 14'7" Céramique plafonds avec poutres
Bureau 1er niveau/RDC 10'6" X 7'9" Bois
Vestiaire/buanderie 1er niveau/RDC 13' X 10'6" Céramique Accès au garage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 5'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 20'5" X 13'2" Bambou
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'10" X 5'4" Bambou
Salle de bain attenante 2e niveau 13'9" X 10' Céramique
Chambre 2e niveau 12'6" X 7'1" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'4" X 11'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13' X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 11'3" Tapis
Salle de bains 2e niveau 9' X 7'10" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 18'10" X 12'2" Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 18'10" X 12'3" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 34' X 27'6" Béton "L", non-amenagee
Penderie en cèdre Sous-sol 1 7'4" X 3'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, table de cuisson, réfrigérateur Sub-Zero, lave-vaisselle, micro-ondes, 2 fourneaux un encastré (ne fonctionne pas) et un sous la table de cuisson, 4 tabourets dans la cuisine, frigo à vin dans salle familiale, réfrigérateur au sous-sol, congélateur dans le garage, étagères fixées, accessoires de piscine (nouvelle pompe 2024), ouvre-porte garage électrique et télécommande (fonctionne aussi WIFI), alarme (non branchée).

rideaux, laveuse/sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1659 Crois. du Lafite, Saint-Lazare (Forest Hill), J7T 2C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 18.3%
  • 8.2%
  • 29.2%
  • 35.2%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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