1 295 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Cedarbrook)
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1681 Rue des Sablières, Saint-Lazare (Cedarbrook), J7T 2J5
Superbe propriété au charme chaleureux, idéalement située sur un coin de rue dans un secteur paisible et recherché, à proximité de l'aut. 40 et des services. Construite en 2020, concept à aire ouverte offrant luminosité abondante, plafonds de 9 pi au RDC et des planchers en bois d'érable sur 2 niveaux. Cuisine élégante munie de comptoirs en quartz et garde-manger W-I. Salon impressionnant avec foyer et plafond cathédrale de 18pi. Joli espace bureau. S-S entièrement aménagé avec vaste salle familiale,CAC et SDB. Cour exceptionnelle avec grande terrasse,piscine creusée et garage double détaché/pavillon de piscine. Propriété unique à découvrir.
-
Superficie du terrain:
26 428 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
41'2" X 44'5" Irrégulières
2020
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur
salle de lavage : RC
Similaque/îlot Fenix
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
INCLUSIONS (suite): système d'alarme, panneau auxilière pour génératrice, banc en bois et crochets au mur entrée garage, 3x tabourets dans la cuisine, meuble et built-in dans la CAC hockey (2e niveau).
-Céramique chauffante: SDB des maîtres et des enfants au 2e niveau + salle d'eau/salle de lavage au RDC + 2 entrees (principale et garage)
-"Mudroom" avec espace lavage et salle d'eau.
-Fermes de toît "truss" habitable au dessus du garage double détaché 28 x 28pi
-Panneau auxilière pour génératrice.
-Spacieuse chambre froide au sous-sol.
-Décor-Mag; clé en main!
Particularités du bâtiment
41'2" X 44'5" Irrégulières
2020
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur
salle de lavage : RC
Similaque/îlot Fenix
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
190' X 120' Irrégulières
26 427,55 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8 , Garage : 3
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 7' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 12'6" irr. | Bois | foyer au gaz; plafond 18pi |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'9" irr. | Bois | walk-in garde-manger: 5 x 2,6p |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'1" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'1" X 2'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5' | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 12' | Bois | walk-in: 6 x 9p irr |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 12'9" | Céramique | Plancher chauffant/attenante |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 9'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 5'10" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'11" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'2" X 5'1" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 7' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16' X 8'5" | Béton | salle mécanique |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 14'1" X 13'6" | Béton | sous terrasse ext. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Installations permanentes d'électricité et d'éclairage, tringles et rideaux, stores, foyer au gaz, piscine creusée (au sel) + acc. et thermopompe, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, réfrigérateur, cuisinière, 3x ouvre-porte garage elc. (2 manettes), aspirateur centrale + acc., haut-parleurs encastrés et système de son (besoin d'être configuré), support à TV au mur du salon et sous-sol, thermopompe central, échangeur d'ail, réservoir d'eau-chaude 60 gallons, miroirs SDB, SUITE ADDENDA
TV au mur + barre de son au salon, TV au mur au sous-sol, monte charge électrique dans le garage, borne électrique pour véhicule, congélateur + réfrigérateur dans le garage.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
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23.3%
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8.0%
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35.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est SOPHIE PRUD'HOMME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
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Bonjour, mon nom est SOPHIE PRUD'HOMME INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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