Les éléments suivants doivent obligatoirement accompagner toute promesse de location :

* Une preuve de revenu et des références.

* Le formulaire de consentement à la vérification des habitudes de paiement dûment rempli.

* Le candidat devra fournir, à ses frais, une vérification de ses antécédents de paiement ou de sa solvabilité par le biais d'un service tiers reconnu (Oligny & Thibodeau).

Règlements et obligations à insérer à la section 12.1 de toute promesse de location :

* Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR une copie de sa police d'assurance avant la prise de possession. Celle-ci doit inclure une couverture de responsabilité civile de 2 000 000,00 $ pour toute la durée du bail.

* Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter, peu importe la substance, à l'intérieur du logement.

* La culture de cannabis est strictement interdite.

* Le locataire doit fournir au locateur la preuve du transfert du compte d'Hydro-Québec à son nom avant la prise de possession.

* Toute réparation rendue nécessaire par la négligence ou la faute du locataire sera à la charge de ce dernier.

* Tous les frais de branchement et de connexion applicables seront à la charge du locataire.

* Un petit chien pourrait être autorisé, sous réserve du consentement écrit préalable du propriétaire.