1 697 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lazare (Centre Saint-Lazare)
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1731 Ch. Ste-Angélique, Saint-Lazare (Centre Saint-Lazare), J7T 2X7
**ATTENTION AUX INVESTISSEURS ** Superbe propriété de 44 128 pieds carrés avec potentiel de développement au coeur de la Ville, à proximité de tous les services : Complexe sportif, de l'épicerie, des pharmacies, des restaurants et cafés, de la SAQ et d'autres commerces. Opportunité unique d'acquérir un terrain aux dimensions généreuses permettant un futur projet exceptionnel. Prendre note qu'il y a présentement un moratoire pour les services d'égouts en place pour les propriétés du noyau villageois de St-Lazare. Il est de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer les vérifications auprès des autorités compétentes.
-
Superficie du terrain:
44 129 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
37'9" X 32'7" Irrégulières
1953
Bois
Coulissante
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bois
Vide sanitaire
Addenda
*** ATTENTION AUX INVESTISSEURS ***
Superbe propriété de 44 128 pieds carrés avec potentiel de développement au coeur de la ville, à proximité de tous les services : Complexe sportif Saint-Lazare, de l'épicerie, des pharmacies, des restaurants et cafés, de la SAQ et d'autres commerces de détail.
Opportunité unique d'acquérir un terrain aux dimensions généreuses permettant un futur projet exceptionnel.
La propriété se trouve actuellement dans la zone M-202 (voir grille jointe)
Prendre note qu'il y a présentement un moratoire pour les services d'égouts en place pour les propriétés du noyau villageois de St-Lazare. L'acheteur doit effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville de St-Lazare.
Il est de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer les vérifications auprès des autorités compétentes pour s'assurer que l'avenue qu'il entend donner à ladite propriété soit à son entière satisfaction.
Particularités du bâtiment
37'9" X 32'7" Irrégulières
1953
Bois
Coulissante
Blocs de béton
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bois
Vide sanitaire
Particularités du terrain
155'2" X 283'7"
44 128,8 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 8'8" | Bois | Avant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 14'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 15'9" | Linoléum | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 8'4" | Céramique | Arrière |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 14'6" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, stores, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, laveuse, sécheuse et le reste des matériaux et autres items laissés dans le garage
Certains effets personnels de la maison et du garage, tracteur à gazon, tondeuse et pneus
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
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26.0%
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13.5%
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22.1%
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21.9%
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70.5%
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11.8%
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3.4%
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14.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est STÉPHANE BRABANT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 438-873-4385
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