Les documents suivants doivent accompagner toute promesse de location et doit être satisfaisante au locataire:

- Justificatifs de revenus et références.
- Formulaire de consentement à la vérification des habitudes de paiement dûment rempli. *Le demandeur devra consentir à la vérification de ses antécédents de paiement et de sa solvabilité par l'intermédiaire d'un service tiers reconnu (Oligny & Thibodeau).

Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une copie de sa police d'assurance avant l'emménagement. Cette police devra inclure une couverture de responsabilité civile de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail.
- Il est strictement interdit de fumer ou de vapoter à l'intérieur de la maison et du garage.
- La culture du cannabis est strictement interdite.
- Le ou les locataires devront fournir une preuve de prise en charge du compte d'Hydro-Québec avant l'emménagement.
- La location à un tiers (Airbnb, VRBO, etc.) est interdite.
- Il est interdit de peindre la maison et d'y apporter des modifications, à l'intérieur comme à l'extérieur, sans le consentement préalable du Locateur.
- Les réparations dues à la négligence ou aux actes fautifs du locataire seront à sa charge.
- Tous les frais de raccordement applicables seront à la charge du locataire.
- Le locataire sera responsable du changement et du nettoyage des filtres de l'échangeur d'air et de la fournaise, au besoin. Le propriétaire fournira les instructions à ce sujet lors de l'emménagement.
-Les animaux domestiques peuvent être autorisés sous réserve de l'accord écrit préalable du propriétaire et sous réserve de restrictions raisonnables déterminées par le Locateur.
-Servitude de passage permettant au voisin d'accéder à sa cour.
-Tous les locataires doivent s'engager solidairement à assumer toutes les obligations découlant du bail.