885 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lazare (Forest Hill)

885 000 $

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885 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lazare (Forest Hill)

885 000 $

Prochaine visite libre

2199 Rue de la Volière, Saint-Lazare (Forest Hill), J7T 2G6

Bungalow de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, impeccablement entretenu, situé dans un paisible rond-point d'un secteur familial recherché. Son aire ouverte avec plafonds de 9 et 12 pieds offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Le vaste sous-sol semi-aménagé propose un excellent potentiel d'aménagement. Érigée sur un terrain privé de 35 000 pi², la propriété bénéficie d'une grande intimité, d'un espace extérieur exceptionnel et d'un garage double. À quelques minutes des écoles, commerces et services, une rare occasion de profiter d'une vie de plain-pied dans un emplacement de choix.

  • Superficie du terrain: 35 550 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1993
CARL POIRIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 61'2" Irrégulières

1993

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe bungalow de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, impeccablement entretenu, situé dans un paisible rond-point au sein de l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de la région. Idéalement situé à quelques minutes des écoles, des commerces et de tous les services essentiels, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, élégance et commodité.

Son aire de vie à concept ouvert a été soigneusement conçue et mise en valeur par des plafonds de 9 et 12 pieds, créant une impression remarquable d'espace et de luminosité dans les principales pièces de vie. Le très grand sous-sol semi-aménagé offre un vaste espace supplémentaire avec un potentiel illimité pour l'aménagement futur de salles familiales, d'espaces de loisirs ou de divertissement adaptés à votre style de vie.
Érigée sur un terrain privé de 35 000 pi², la propriété procure une rare combinaison de tranquillité, d'intimité et de plaisir en plein air. Le garage double ajoute à la fois commodité et fonctionnalité, tandis que l'immense terrain offre d'innombrables possibilités pour recevoir, pratiquer des activités extérieures, aménager un jardin ou réaliser de futurs projets.

Une occasion rare de profiter d'un mode de vie raffiné de plain-pied sur une magnifique propriété, dans un emplacement de choix très convoité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 61'2" Irrégulières

1993

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93' X 217' Irrégulières

35 549,97 Pi2

Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 7' X 8' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 12' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'6" X 8'10" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'4" X 14'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 12'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 15'5" Bois Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 6'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'10" X 4'11" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'3" X 3'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'11" X 13'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'3" X 9'9" Céramique Ensuite
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9'1" X 5'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 5'8" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 11'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, aspirateur central et accessoires, tous les stores, système d'irrigation, ventilateurs de plafond, luminaires, système d'alarme, cabanons, 2 abris Tempo.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
2199 Rue de la Volière, Saint-Lazare (Forest Hill), J7T 2G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 18.3%
  • 8.2%
  • 29.2%
  • 35.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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