Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 février 2024 de 14H00 à 16H00

799 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Forest Hill)

799 000 $

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799 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Forest Hill)

799 000 $

Prochaine visite libre

2024-02-25

14:00 - 16:00

2325 Rue du Merisier, Saint-Lazare (Forest Hill), J7T 3E1

Superbe maison familiale située sur un magnifique terrain offrant une oasis privée à l'extérieur ornée d'arbres matures, de verdure abondante, de plusieurs terrasses ainsi qu'une grande piscine chauffée, creusée au sel. La maison comprend une cuisine spacieuse avec dinette, une salle à manger formelle, un salon lumineux, une salle d'eau et un bureau au RDC. 3 CAC et 2 SDB à l'étage, dont 2 avec walk-in et la primaire avec SDB attenante. Très grande salle familiale au sous-sol, chambre supplémentaire, salle de lavage et rangements. Elle dispose d'un garage attenant. Excellent emplacement avec toutes commodités à proximité. Coup de coeur assuré

  • Superficie du terrain: 12 080 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2001
JULIA RYZHIK
Courtier immobilier
MAHDIEH (MADDY) KAZEMIAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'90" X 31'40" Irrégulières

2001

Attaché

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Préparez-vous pour un véritable coup de coeur en visitant ce cottage clé en main, lumineux et spacieux, situé dans un secteur recherché, avec un espace extérieur merveilleusement aménagé dont toute la famille saura profiter! Cette charmante maison a été très bien entretenue et a bénéficié de plusieurs mises à jour récentes.

En plus de son emplacement de choix à Forest Hill, sur une rue tranquille à faible densité et circulation, parfaite pour élever une famille, elle bénéficie d'un grand terrain privé orné d'arbres matures et d'une piscine creusée, au sel, chauffée (entièrement clôturée avec une terrasse supplémentaire) ainsi que d'un patio à 2 niveaux. Votre famille profitera de la saison estivale plus que jamais!

À l'intérieur, la maison offre 3 niveaux d'espace habitable bien pensés et répartis comme suit:

Rez-de-chaussée
L'entrée équipée d'un garde-robe double s'ouvre sur l'étage principal aux aires de vie lumineuses. Le salon est doté de plancher en bois, de très grandes fenêtres et portes-patio donnant sur la cour et laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi que d'un foyer au propane pour plus de confort. La grande cuisine, un peu en retrait, est reliée à cet espace.

La cuisine donne également sur la cour et bénéficie de grandes fenêtres. Elle offre une abondance de rangement, de beaux comptoirs en quartz, une péninsule, un plancher en céramique, facile d'entretien, et un coin dinette où vous pourrez profiter de vos repas quotidiens. On y trouve également un accès direct au garage.

Séparé par l'escalier et la salle d'eau, l'avant du RDC abrite la spacieuse salle à manger formelle, parfaite pour recevoir, et un grand bureau lumineux qui est également relié à la cuisine.

2e étage
À l'étage, 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain, dont la SDB attenante, vous attendent. La chambre principale est dotée de planchers en bois, de belles moulures, de grandes fenêtres et d'un spacieux walk-in qui mène à la très grande SDB attenante avec baignoire d'angle et douche séparée. La 2e salle de bain dessert les 2 autres chambres de taille généreuse de ce niveau. L'une d'entre elles dispose également d'un walk-in. Ces 2 chambres sont idéales comme chambre d'enfant.

Sous-sol
Le sous-sol, récemment mis à jour, comprend une vaste salle familiale à aire ouverte offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes et peut être aménagé en fonction des besoins de votre famille. Il abrite également la 4e chambre de la maison, une salle de lavage, et du rangement supplémentaire.

Bien qu'il y ait tant de choses à aimer à l'intérieur, imaginez à quel point il sera agréable de passer du temps dans votre cour dès l'arrivée des températures plus douces.

Le chemin Saint-Angélique et tous ses commerces sont à quelques pas de la maison. Épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, écoles et garderies et bien plus sont à distance de marche ou à 5 minutes en voiture.

À qui la chance!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'90" X 31'40" Irrégulières

2001

Attaché

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12 080,34 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Eau salée , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 4'8" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10'1" X 10'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 8'10" Tuiles
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'10" X 8'1" Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 12'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 13'3" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'5" X 4'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 10'1" irr. Tuiles
Chambre 2e niveau 12'4" X 14'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 5'3" Tuiles
Salle familiale Sous-sol 1 10'5" X 15'6" irr. Couvre-sols souples
Salle de jeux Sous-sol 1 18'7" X 12'5" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 9'8" Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 9'1" X 5'4" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisine, stores, tringles à rideaux, table et chaises de la cour arrière, accessoires de piscine, foyer, support pour la télévision de la chambre principale, (cuisinière, réfrigérateur, grande télévision et canapé du sous-sol - peuvent être inclus si l'ACHETEUR le demande)

Laveuse et sécheuse, rideaux du salon, TV de la chambre principale, boyaux d'arrosage de l'arrière-cour et du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
2325 Rue du Merisier, Saint-Lazare (Forest Hill), J7T 3E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 20.9%
  • 11.9%
  • 29.9%
  • 24.2%
  • 91.8%
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  • 3.0%
  • 5.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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