749 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lazare (Cedarbrook)
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2641 Place Lavigueur, Saint-Lazare (Cedarbrook), J7T 2C1
Charmant plain-pied situé dans un quartier paisible et recherché de Saint-Lazare. Terrain boisé de plus de 20 000 pi², cour intime avec terrasse et cabanon. Intérieur lumineux avec plafonds cathédrale, planchers de bois d'ingénierie, foyer en brique, cuisine rénovée avec coin repas, 3 chambres, 2 salles de bain et salle d'eau. Garage intégré. À proximité des parcs, écoles et services. Visite libre dimanche 10 août de 14 h à 16 h.
-
Superficie du terrain:
21 547 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
cannexel , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Addenda
2641 Place Lavigueur, SaintLazare
Située dans un quartier calme et recherché de Saint -Lazare, cette magnifique maison de plain-pied saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son vaste terrain boisé de plus de 20 000 pi².
Dès votre entrée, vous serez séduit par le rezdechaussée lumineux, agrémenté de planchers de bois d'ingénierie. Le salon avec son plafond cathédral, son foyer en briques et ses grandes fenêtres baigne la pièce de lumière naturelle et crée une atmosphère accueillante.
La cuisine rénovée haut de gamme allie modernité et fonctionnalité grâce à ses comptoirs en quartz, ses armoires sur mesure et ses électroménagers intégrés. Attenant à la cuisine, un coin repas lumineux offre une vue dégagée sur la cour arrière et donne accès à la terrasse. La salle à manger est de dimension idéale pour recevoir famille et amis. La maison comprend une magnifique salle familiale, un endroit parfait pour un moment de lecture ou de détente.
La maison comprend 3 chambres de bonne dimension. La suite principale, spacieuse et lumineuse, dispose de plusieurs espaces de rangement et d'une salle de bain attenante entièrement rénovée avec une grande douche en céramique. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain familiale , et une salle d'eau complètent le tout.
À l'extérieur :
Grande cour intime bordée d'arbres matures
Cabanon
Terrasse pour vos repas d'été
Grand garage intégré
Allée asphaltée en demilune offrant plusieurs espaces de stationnement
Particularités du bâtiment
1986
Manivelle (battant)
Dalle de béton au sol
cannexel , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
21 547,2 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 18'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'11" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'3" X 7'9" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'12" X 10'2" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18'7" X 15'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14'5" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'9" X 12'10" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14'6" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8'2" | Céramique | |
| Garage | 1er niveau/RDC | 27' X 13'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Micro-onde, cellier, plaque à induction, four encastré, lave-vaisselle, thermopompe murale (2), balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage (1), abri-soleil (près de la porte-patio), pôles de rideaux, stores, rideaux, panneau électrique pour génératrice, dispositif de surtension.
Frigo du garage, petit établi sur roulettes au garage, petite armoire assortie, étagères de rangement, bois de chauffage, 1 petit érable (cadeau), génératrice.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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23.3%
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8.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 514-453-1900 |
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