Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 octobre 2025 de 14H00 à 16H00

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Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Saddlebrook)

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Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Saddlebrook)

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Prochaine visite libre

2025-10-19

14:00 - 16:00

2695 Rue Simpson, Saint-Lazare (Saddlebrook), J7T 2A1

Située dans un secteur recherché et familial de Saint-Lazare, cette magnifique propriété à étages offre un cadre de vie paisible entouré d'arbres matures. Lumineuse et chaleureuse, elle propose un rez-de-chaussée à aire ouverte avec grande cuisine conviviale, trois chambres à l'étage dont une chambre principale avec walk-in et bureau offrant une vue sur la nature, deux salles de bain complètes et une vaste salle familiale au sous-sol. À proximité des écoles, parcs et services. Laissez-vous charmer lors de votre visite!

  • Superficie du terrain: 16 149 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1990
ERIC BOUCHARD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELANIE ST-DENIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 53'5" Irrégulières

1990

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 1 et demi , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès qu'on y met les pieds, on ressent immédiatement la chaleur et la sérénité que dégage cette magnifique maison nichée dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Lazare. Entourée d'arbres matures, elle offre une intimité rare et un contact privilégié avec la nature, tout en étant à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et services essentiels. Un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par sa luminosité et sa fluidité. Le vaste espace de vie invite à la détente et aux moments partagés, tandis que la grande cuisine, au coeur de la maison, inspire convivialité et plaisir de recevoir. L'étage principal inclut aussi deux salons, dont un avec foyer au bois qui donne directement sur la véranda qui, en ce moment, sert de salle de musique.

À l'étage, on retrouve trois chambres, dont une suite principale avec walk-in, un accès direct à la salle de bain et un bureau attenant offrant une superbe vue sur la nature. La maison comprend également deux salles de bain complètes, dont une au rez-de-chaussée.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace d'entraînement. À cela s'ajoute un garage pratique qui ajoute un espace pratique pour vos besoins de rangement.

Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, accueillant et harmonieux. Ici, on s'imagine facilement vivre des moments précieux en famille, profiter des saisons et savourer le calme que seul Saint-Lazare sait offrir.
Laissez-vous séduire... une simple visite suffira pour tomber sous le charme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 53'5" Irrégulières

1990

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 1 et demi , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

173'11" X 97'10" Irrégulières

16 149,09 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'2" X 6'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 14'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'7" X 13'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 13'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11' X 11'6" irr. Bois foyer au bois
Salle de musique 1er niveau/RDC 14'1" X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 11'5" irr. Céramique laveuse/sécheuse
Solarium 1er niveau/RDC 17'2" X 9'6" irr. Bois extérieur
Mezzanine 2e niveau 11'10" X 13'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 13'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'3" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 13'7" irr. Bois walk-in 8x5
Bureau 2e niveau 11'5" X 16'3" irr. Bois attenant à la CCP
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 18'7" irr. Céramique bain tourbillon
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 27' irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'5" X 10'8" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 14'4" X 8'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, appareils de chauffage, hotte de poêle, réfrigérateur (machine à glace fait défaut, eau fonctionnelle), four encastré, plaque de cuisson, piscine hors terre et accessoires, thermopompe piscine(sans garantie de bon fonctionnement), cabanon, table de billard, 2 thermopompe murale, ouvre-porte de garage (1 manette), foyer au bois, cabane dans l'arbre.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2695 Rue Simpson, Saint-Lazare (Saddlebrook), J7T 2A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 24.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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