749 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)

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Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)

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Prochaine visite libre

923 Rue des Coliades, Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac), J7T 0K2

Construite en 2021 et améliorée chaque année depuis, cette maison semi-détachée à St-Lazare est prête à emménager. Trois chambres, plus une quatrième ajoutée lors de la finition du sous-sol en 2024, avec plomberie déjà en place pour une quatrième salle de bain. Deux salles de bain complètes, une salle d'eau, armoires sur mesure et comptoirs de quartz : plus de 27 000 $ en améliorations dès la construction. À l'extérieur : extérieur en pavé - stationnement-allé et palier, haies de cèdres partielles, pergola et clôture complète. St-Lazare, tranquille et familial, près de la ville. Entretenue et améliorée chaque année depuis sa construction.

  • Superficie du terrain: 5 157 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2021
CHRISTOPHER PIATEK
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40'

2021

1 629,98 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

corridor : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construite en 2021 et continuellement améliorée depuis, cette maison semi-détachée à St-Lazare est cette propriété rare qui est véritablement prête à emménager, aucun projet à prévoir, aucune surprise, seulement de la qualité maintenue année après année.

À l'intérieur, trois chambres se répartissent sur les étages principaux, avec deux salles de bain complètes et une salle d'eau pour les invités. La cuisine a été finie avec des armoires sur mesure et des comptoirs de quartz, et ce même souci du détail se retrouve dans les accessoires de plomberie rehaussés, l'éclairage encastré, la céramique haut de gamme, les marches teintées, les moulures rehaussées et la rampe en métal. Tout cela sélectionné dès la construction, représentant plus de 27 000 $ en améliorations avant même la livraison de la propriété.

En janvier 2024, le sous-sol a été entièrement fini, ajoutant une quatrième chambre, un foyer encastré et une porte coulissante de style grange avec la plomberie déjà en place pour une quatrième salle de bain.

L'extérieur a été aménagé avec le même souci du détail. Une entrée, une allée et une terrasse en pavé ont été ajoutées en 2022. Des haies de cèdres ont été plantées le long de la clôture mitoyenne en 2024 et 2025 pour plus d'intimité, et une pergola a été installée cette année. La propriété est entièrement clôturée avec une grille en acier à l'avant, comprend un cabanon pour du rangement supplémentaire, et le patio a été agrandi pour recevoir.

Sur le plan mécanique, la maison est entièrement électrique et peu exigeante en entretien : une thermopompe centrale assure le chauffage et la climatisation, appuyée par un échangeur d'air, avec des foyers électriques au rez-de-chaussée et au sous-sol, le tout installé en 2021 à la construction.

Située à St-Lazare, dans la région de Vaudreuil-Soulanges et le corridor de l'Ouest-de-l'Île, une communauté reconnue pour ses rues tranquilles et familiales et son accès facile aux espaces verts, tout en restant à proximité de la ville.

Voici une propriété qui a été entretenue et améliorée chaque année depuis sa construction.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 40'

2021

1 629,98 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

corridor : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54' X 104' Irrégulières

5 156,99 Pi2

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 2'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 13'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 8'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 8'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 14'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 9'6" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'11" X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'10" X 16'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 3'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 10'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

électrique

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, lave-vaisselle, motorisation électrique de porte de garage, abri de jardin, rideaux et tringles, stores de pergola

lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, cuisinière, gazebo, Armoires de garage murale

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
923 Rue des Coliades, Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac), J7T 0K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 25.5%
  • 14.3%
  • 20.6%
  • 25.2%
  • 60.6%
  • 17.5%
  • 4.3%
  • 17.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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