875 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Louis-de-Gonzague

875 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Louis-de-Gonzague

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Prochaine visite libre

66 Rue du Canal, Saint-Louis-de-Gonzague, J0S 1T0

Superbe propriété construite en 2022 dans un secteur familial prisé. 4 chambres, 2 salles de bain + salle d'eau, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, fenestration abondante et planchers de céramique chauffants. Sous-sol avec salle familiale et entrée indépendante. Garage intégré et cour clôturée. Propriété entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction, offrant confort, modernité et qualité de vie.

  • Superficie du terrain: 10 770 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2022
CINTHIA-SUE CLAUDE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'8" X 48'4" Irrégulières

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro ciment , Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

MDF laqué

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété contemporaine construite en 2022, située dans un secteur familial recherché, offrant confort, modernité et qualité de vie. Cette maison spacieuse et lumineuse a été soigneusement entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction, garantissant un état impeccable et une tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le concept à aire ouverte réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger, favorisant la convivialité et l'échange familial. La fenestration abondante inonde ces espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les planchers de céramique chauffants assurent un confort optimal durant les saisons plus froides.

La propriété comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, ainsi que deux salles de bain complètes et une salle d'eau, offrant à chacun intimité et praticité.

Le sous-sol aménagé dispose d'une salle familiale parfaite pour les moments de détente, le divertissement ou un espace de jeu pour les enfants. De plus, une entrée indépendante menant au sous-sol offre une grande flexibilité pour un bureau à domicile, un logement potentiel ou simplement un accès pratique.

À l'extérieur, la cour entièrement clôturée constitue un espace sécurisé pour les enfants et les animaux, ou simplement pour profiter de moments en plein air. Le garage intégré ajoute une commodité supplémentaire et un espace de rangement appréciable.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement convivial et familial. Avec ses finitions soignées, son aménagement réfléchi et sa luminosité abondante, elle représente un véritable coup de coeur pour toute famille souhaitant s'installer dans un secteur calme et recherché.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main, récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec confort et style.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'8" X 48'4" Irrégulières

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibro ciment , Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

MDF laqué

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69'11" X 154'2"

10 770,37 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 17'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 7'4" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'6" X 4'11" Céramique
Garde manger 1er niveau/RDC 5'5" X 6'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 12'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 16'11" Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 12'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'4" X 4'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 11'8" irr. Céramique
Rangement 2e niveau 7'7" X 4'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 12' irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 10'9" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'2" X 6'7" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 5'8" Céramique
Salon de coiffure Sous-sol 1 9'4" X 17' Époxy
Hall d'entrée Sous-sol 1 9'4" X 17' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Fixtures, Rideaux, Lave-Vaisselle, Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Pompe de puits, 2 ouvres portes de garage, Piscine, Support à téléviseur, Hotte de poêle.

Tout téléviseur

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
66 Rue du Canal, Saint-Louis-de-Gonzague, J0S 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 22.3%
  • 24.4%
  • 19.7%
  • 13.1%
  • 71.5%
  • 1.2%
  • 1.8%
  • 25.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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