999 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Sauveur

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Maison à étages à vendre - Saint-Sauveur

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Prochaine visite libre

424 Ch. Birchwood, Saint-Sauveur, J0R 1R1

Chalet d'exception entièrement rénové, offrant une vue spectaculaire sur le lac Breton écologique et non navigable. Baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration sur trois niveaux, l'aire de vie propose un foyer au bois et s'ouvre sur de vastes balcons invitant à la détente. Situé dans un environnement privé et paisible, à seulement 9 minutes de Saint-Sauveur, ce refuge haut de gamme conjugue nature, intimité et confort absolu. Entièrement meublé et décoré prêt à vous accueillir!

  • Superficie du terrain: 6 978 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1955
KARINE ROY INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'60" X 20'80" Irrégulières

1955

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'instant où vous franchissez l'entrée de ce chalet d'exception entièrement rénové, une atmosphère de calme absolu et de raffinement s'impose naturellement. Nichée dans un environnement privilégié, la propriété dévoile une architecture chaleureuse et intemporelle, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie à la fois élégante et apaisante.
L'aire de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une vue spectaculaire du lac Breton, mise en valeur par une impressionnante fenestration. Les portes-patio prolongent harmonieusement l'espace intérieur vers un vaste balcon, invitant à la contemplation et à la détente, face à un lac écologique non navigable, reconnu pour la pureté exceptionnelle de son eau.
Au coeur du salon trône un foyer au bois, véritable pièce maîtresse, créant une ambiance feutrée et enveloppante, parfaite après une journée passée à profiter des stations de ski renommées et des attraits quatre saisons de la région.
Décoré avec élégance et sobriété, ce chalet offre un refuge intime et exclusif au coeur des Laurentides, où luxe rime avec nature. Situé à seulement 9 minutes du village de Saint-Sauveur, il propose un équilibre rare entre accessibilité, intimité et confort absolu, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante.

Caractéristiques distinctives :

Rénovation complète en 2015 réalisée par un entrepreneur enregistré, effectuée par les anciens propriétaires;

Nouveau panneau électrique et filage installé en 2022;

Construction d'un garage isolé, chauffé et possédant son propre panneau électrique en 2023;

Propriété exceptionnellement lumineuse, avec fenestration abondante sur trois niveaux;

Lac écologique privé, sans embarcations motorisées, offrant une qualité d'eau remarquable et une tranquillité assurée;

Route et plage privées, réservées exclusivement aux propriétés autour du lac;

Deux balcons spectaculaires à l'arrière :
12 x 28 pi. en fibre de verre
16 x 28 pi. en bois traité

Planchers chauffants au rez-de-jardin;

Plafonds en pin apportant chaleur, cachet et authenticité;

Quai privé en aluminium et bois traité
(passerelle 4 x 16 pi. + plateforme 10 x 12 pi.)

Entièrement meublé et décoré.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'60" X 20'80" Irrégulières

1955

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'50" X 140'20" Irrégulières

6 978 Pi2

Accès : LAC , Privé , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 4'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 12'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 7'7" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 5'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 12'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 7'6" irr. Céramique
Boudoir 2e niveau 14'2" X 7' irr. Bois
Salle familiale Rez-de-jardin 13' X 12'7" irr.
Chambre Rez-de-jardin 12' X 12'8" irr.
Salle de bains Rez-de-jardin 8'7" X 6'1" irr.
Rangement Rez-de-jardin 9'5" X 6' irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , CARAC.EQUI.MEUB

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les cinq (5) électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), le four, le micro-onde, les meubles intérieur et extérieur, les tapis, les accessoires décoratifs sur place lors de la visite de la propriété, la vaisselle, la télévision, les rideaux, les stores, les lampes, les luminaires ainsi que le barbecue.

Chaise berçante dans la chambre à l'étage ainsi que les effets personnels et photos

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
424 Ch. Birchwood, Saint-Sauveur, J0R 1R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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