Open House Prochaine visite libre le dimanche 4 mai 2025 de 13H00 à 16H00 Plus d'informations

695 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Stanislas-de-Kostka

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Maison à étages à vendre - Saint-Stanislas-de-Kostka

695 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-04

13:00 - 16:00

Bienvenue

7 Rue St-François, Saint-Stanislas-de-Kostka, J0S 1W0

Chalet rénové au bord du Lac St-François avec fond de sable. Emplacement de rêve pour les sports nautiques et la baignade. Intérieur lumineux avec plafonds tendus et lumières encastrées. Cuisine moderne avec comptoirs en granite. Salle de bain avec planchers chauffants. Foyer au gaz propane, 2 chambres spacieuses avec vue imprenable sur l'eau. Fenestration abondante offrant une vue spectaculaire des couchers de soleil. Grand terrain avec quai en béton et bois rénové. Zone paisible avec faune abondante. Parfait comme résidence principale familiale ou investissement locatif.

  • Superficie du terrain: 11 020 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1943

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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NICOLE PITRE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 27'2"

1943

1 186,18 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
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Chalet rénové en bordure du lac Saint-François -- Un petit coin de paradis!

Offrez-vous une escapade permanente dans ce chalet rénové, situé directement sur les rives du splendide lac Saint-François, réputé pour son fond de sable, ses eaux limpides et ses spectaculaires couchers de soleil.

Ce chalet allie charme rustique et modernité avec goût : une cuisine repensée, un salon lumineux avec foyer, et une aire ouverte maximisant la vue imprenable sur le lac. La chambre principale vous accueille avec une grande fenestration donnant directement sur l'eau -- l'endroit rêvé pour se réveiller au son des vagues.

Récemment rénové, ce chalet comprend :

Cuisine moderne avec comptoirs en granite

Salle de bain au design épuré avec planchers chauffants

Terrain dérogatoire permettant de d'agrandir ou reconstruire selon les normes en vigueur.

Foyer au gaz pour les soirées cocooning

À l'extérieur, profitez d'un terrain plat donnant directement accès au lac. Que vous soyez adepte de kayak, paddleboard, baignade ou encore motomarine, ce plan d'eau vous offre tout pour vivre un été inoubliable. La faune abondante vous émerveillera en toute saison.

Parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou chalet locatif de prestige.

Un bijou rare, à découvrir absolument.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 27'2"

1943

1 186,18 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
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80' X 155'4" Irrégulières

11 020,09 Pi2

Accès : LAC , Lac St-Francois , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17'4" X 9'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 9' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 8' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 10'6" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 12' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'6" X 9'6" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 18'2" X 9'7" Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 11' X 7'2" Plancher flottant
Rangement 2e niveau 5' X 8' Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer au propane , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle (coule occasionnellement), thermopompe murale, réservoir à eau chaude, foyer extérieur en pierre avec grille de protection en inox, cabanon, foyer au propane (s'allume manuellement car télécommande non fonctionnelle, SPA BullFrog et acc., support à bois et bois.

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, élévateur à bateau Sunstream, élévateur à bateau avec plateforme, aérateur pour l'eau, ilôt central.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
7 Rue St-François, Saint-Stanislas-de-Kostka, J0S 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 26.4%
  • 23.2%
  • 19.2%
  • 16.8%
  • 98.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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