695 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Stanislas-de-Kostka
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7 Rue St-François, Saint-Stanislas-de-Kostka, J0S 1W0
Chalet rénové au bord du Lac St-François avec fond de sable. Emplacement de rêve pour les sports nautiques et la baignade. Intérieur lumineux avec plafonds tendus et lumières encastrées. Cuisine moderne avec comptoirs en granite. Salle de bain avec planchers chauffants. Foyer au gaz propane, 2 chambres spacieuses avec vue imprenable sur l'eau. Fenestration abondante offrant une vue spectaculaire des couchers de soleil. Grand terrain avec quai en béton et bois rénové. Zone paisible avec faune abondante. Parfait comme résidence principale familiale ou investissement locatif.
-
Superficie du terrain:
11 020 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1943
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
25'3" X 27'2"
1943
1 186,18 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
Chalet rénové en bordure du lac Saint-François -- Un petit coin de paradis!
Offrez-vous une escapade permanente dans ce chalet rénové, situé directement sur les rives du splendide lac Saint-François, réputé pour son fond de sable, ses eaux limpides et ses spectaculaires couchers de soleil.
Ce chalet allie charme rustique et modernité avec goût : une cuisine repensée, un salon lumineux avec foyer, et une aire ouverte maximisant la vue imprenable sur le lac. La chambre principale vous accueille avec une grande fenestration donnant directement sur l'eau -- l'endroit rêvé pour se réveiller au son des vagues.
Récemment rénové, ce chalet comprend :
Cuisine moderne avec comptoirs en granite
Salle de bain au design épuré avec planchers chauffants
Terrain dérogatoire permettant de d'agrandir ou reconstruire selon les normes en vigueur.
Foyer au gaz pour les soirées cocooning
À l'extérieur, profitez d'un terrain plat donnant directement accès au lac. Que vous soyez adepte de kayak, paddleboard, baignade ou encore motomarine, ce plan d'eau vous offre tout pour vivre un été inoubliable. La faune abondante vous émerveillera en toute saison.
Parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou chalet locatif de prestige.
Un bijou rare, à découvrir absolument.
Particularités du bâtiment
25'3" X 27'2"
1943
1 186,18 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
80' X 155'4" Irrégulières
11 020,09 Pi2
Accès : LAC , Lac St-Francois , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'4" X 9'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 9' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 8' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 10'6" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 9'6" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'2" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Boudoir | 2e niveau | 11' X 7'2" | Plancher flottant | |
| Rangement | 2e niveau | 5' X 8' | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Foyer au propane , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tringles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle (coule occasionnellement), thermopompe murale, réservoir à eau chaude, foyer extérieur en pierre avec grille de protection en inox, cabanon, foyer au propane (s'allume manuellement car télécommande non fonctionnelle, SPA BullFrog et acc., support à bois et bois.
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, élévateur à bateau Sunstream, élévateur à bateau avec plateforme, aérateur pour l'eau, ilôt central.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Couverture
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NICOLE PITRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ROYAL JORDAN | 1420, boul. du Traversier, Pincourt, Québec, J7W 0K8
- Bur.: 514-453-1900 |
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