Bienvenue au 242 25e avenue Saint-Zotique! Votre prochain coup de coeur!

Entrez au rez-de-chaussée et soyez accueilli par un espace ouvert et chaleureux. Garni de planchers de bois franc, le salon spacieux s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine avec accès facile au garage et la cour extérieur. La chambre à coucher principale avec vue sur la cour offre intimité et quiétude. Salle de bain complète et deuxième chambre disponible à l'étage.

En descendant les marches vous entrerez dans la salle familiale ou vous pourrez partager tous vos moments amusants! 2 chambres à coucher additionnelles se trouvent au sous-sol, toutes de bonnes dimensions. Salle de bain complète additionnelle au sous-sol avec entrée laveuse-sécheuse. Beaucoup de rangement possible dans la dernière pièce.

Cour arrière bordée de hautes haies sur le côté et l'arrière, grande galerie de bois et cabanon présent à l'arrière avec petite porte de garage.

Emplacement idéal sur une rue tranquille, très près de tout ce dont vous aurez besoins: écoles, piste cyclable, bord-de-l'eau, golf, stations-services, parcs, bibliothèque et bien plus!

À noter que la toiture est de 2011 et commence a présenter des signes d'usure sur la face avant. Le plancher du cabanon est inégal (fait la banane) et la porte de garage du cabanon est dur à ouvrir et fermer. Je fais ces mentions par transparence et à cause de la neige abondante qui rend ces vérifications difficiles.

Ajout d'une deuxième pompe submersible avec batterie marine en 2023 suite aux pluies diluviennes qui ont fait des ravages dans toutes les régions du Québec. Qualinet s'est occupé des travaux de nettoyage et d'assèchement. Les assurances ont pris en charge les réparations et un nouveau plancher de vinyle à été installé avec colle hydrofuge. Tout a été fait selon les standards.