649 000 $
Duplex à vendre - Sainte-Anne-de-Bellevue (Sud)
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11 Rue St-Thomas, Sainte-Anne-de-Bellevue (Sud), H9X 1K2
Ce duplex en briques offre une opportunité rare d'investissement, à deux pas du bord de l'eau. D'une superficie intérieure totale de 165 m², deux logements séparés de deux chambres bénéficient chacun de leur grand balcon privé et de places de stationnements individuelles. Les hauts plafonds et les moulures et planchers de bois d'origine ajoutent un cachet historique, tandis que les murs fraîchement peints de la suite du bas créent un charme immédiat.
-
Superficie du terrain:
2 828 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1875
Particularités du bâtiment
26'3" X 34'9"
1875
1 700 Pi2
Pierre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Addenda
Caractéristiques principales
* 2 unités de 2 chambres et 1 salle de bain
* Deux grands balcons privés
* Peinture fraîche sur l'unité du bas
* Entrées laveuse/sécheuse dans chaque unité, lave-vaisselle dans l'unité du haut
* 3 places de stationnement (deux places au bas, une à l'étage)
* Bâtiment historique pré-inspecté et en bon état.
* Idéalement situé à quelques pas de la promenade riveraine
* Accès facile au train de banlieue, aux lignes d'autobus et au campus du cégep
* Rue tranquille dans un quartier établi et riche en commodités
* Forte demande locative -- idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants en quête de revenus complémentaires
Ce duplex allie accessibilité et emplacement imbattable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au coeur du quartier historique de Sainte-Anne-de-Bellevue !
Particularités du bâtiment
26'3" X 34'9"
1875
1 700 Pi2
Pierre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Particularités du terrain
62' X 60' Irrégulières
2 828 Pi2
Non pavée
Allée : 3
Bord-de-l'eau , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le duplex rez-de-chaussée comprend une cuisinière et un réfrigérateur, tous deux en excellent état
Éffets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est TANYA VICKERS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
TANYA VICKERS
RE/MAX ROYAL JORDAN | 3535 boul. St-Charles Bureau 304, Kirkland, Québec, H9H 5B9
- Bur.: 514-694-0840 |
- Cell.: 514-501-7040
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Bonjour, mon nom est TANYA VICKERS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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