949 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord)
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312 Rue Cypihot, Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord), H9X 4A8
Une occasion rare à Sainte-Anne-de-Bellevue! Sur le marché pour la première fois depuis 1997, cette propriété lumineuse a été entretenue avec un soin remarquable au fil des années et se distingue par ses nombreuses améliorations. Offrant 5 chambres à coucher, elle propose un espace de vie généreux et polyvalent, parfaitement adapté aux besoins d'une jeune famille. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin à l'arrière avec un parc juste à côté. Située dans un emplacement de choix, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 40, au REM, aux écoles, aux parcs et aux services. Une propriété à découvrir!
-
Superficie du terrain:
6 408 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1993
Particularités du bâtiment
36'1" X 34'5" Irrégulières
1993
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 312, rue Cypihot, Sainte-Anne-de-Bellevue
Sur le marché pour la première fois depuis 1997, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années. Voici quelques-unes des caractéristiques que vous allez adorer :
INTÉRIEUR :
-Maison lumineuse offrant une belle fenestration et une abondance de lumière naturelle
-5 chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités
-Salon accueillant avec foyer au propane
-Salle à manger offrant un bel espace pour recevoir, avec porte-patio donnant accès à la terrasse arrière
-Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement
-Sous-sol polyvalent offrant plusieurs possibilités
-Nombreuses améliorations apportées à la propriété au fil des années
EXTÉRIEUR:
-Cour arrière intime sans voisin à l'arrière
-Parc situé juste à côté de la propriété
-Environnement paisible offrant une belle intimité
-Espace extérieur idéal pour les enfants, les repas en plein air et les moments en famille
AMÉLIORATIONS APPORTÉES PAR LES PROPRIÉTAIRES:
-Pavé uni dans le stationnement avant, ajout de pavé uni sur les marches avant en 2024
-Ajout d'une clôture autour de la propriété
-Piscine remplacée en 2025, incluant une nouvelle toile, chauffe-eau de la piscine remplacé en 2019
-Fenêtres remplacées en 2016-2017
-Modification et agrandissement du patio arrière
-Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et au 2e étage
-Ajout d'un foyer au propane en 2022
-Porte de garage remplacée, porte d'entrée et porte-patio remplacées
-Installation d'un système d'alarme
-Installation de céramique dans la cuisine
-Escalier en bois : remplacement des marches et retrait du tapis
-Cuisine et salle à manger ouvertes en 2018
-Salle d'eau du rez-de-chaussée rénovée
-Salle de bain du 2e étage rénovée
-Pompes de puisard remplacées en 2017 et 2019
-Installation de 5 thermopompes murales en 2023
EMPLACEMENT :
-Située dans un quartier recherché de Sainte-Anne-de-Bellevue, particulièrement apprécié des jeunes familles
Accès rapide à l'autoroute 40
-À proximité de la station du REM
-Près des écoles, parcs et services
-À proximité du Collège John Abbott et du campus Macdonald de l'Université McGill
-Accès facile aux pistes cyclables et aux nombreux espaces verts de Sainte-Anne-de-Bellevue
-À proximité du Village de Sainte-Anne-de-Bellevue, de ses commerces, restaurants et services
-Plusieurs attraits naturels de l'Ouest-de-l'Île facilement accessibles, dont l'Arboretum Morgan, le Zoo Ecomuseum et le Parc-nature du Cap-Saint-Jacques
Une maison chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, prête à accueillir sa prochaine famille.
Une propriété à découvrir, venez la visiter!
Particularités du bâtiment
36'1" X 34'5" Irrégulières
1993
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
62'4" X 102'4"
6 407,76 Pi2
Clôturé , Boisé
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 3'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 13'1" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'5" X 13'7" | Céramique | Porte patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'7" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 12'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 17'10" | Bois | Avec walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 13'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 10'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 10'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'9" X 9'3" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'6" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'9" X 9'11" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 9'11" | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 22'4" X 16'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le four (un rond n'est pas fonctionnel), lave-vaisselle, rideaux, stores, pôles, luminaires, réfrigérateur, balayeuse centrale et accessoires, chauffe-eau de la piscine
Micro-ondes, laveuse, sécheuse
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.1%
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20.2%
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8.4%
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24.8%
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39.5%
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99.3%
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0.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est ALEXANDRA GENDRON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-627-0909
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