379 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Barbe

379 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Barbe

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Prochaine visite libre

123 40e Avenue, Sainte-Barbe, J0S 1P0

Un vrai bord de l'eau à Ste-Barbe! Situé directement sur le canal menant au Lac St-François..terrain de près de 5 000 pi² offre 50 pieds de façade sur l'eau...Parfait pour les passionnés de sports nautiques et de pêche...cet endroit unique vous permet de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau..Accèdez directement à votre embarcation dans votre cour et allez taquiner l'achigan ou profiter d'une belle journée ensoleillée sur le lac..littéralement le bord de l'eau le plus abordable de Ste-Barbe..Avec un peu d'amour et de vision..elle peut devenir votre havre de paix ou un investissement exceptionnel.. Une visite vous convaincra !

  • Superficie du terrain: 4 974 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1965
WOJCIECH ZOLTAK
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CAROLINE SALETTE INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'30" X 55'70" Irrégulières

1965

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus


À seulement 18 minutes de Salaberry-De-Valleyfield

Points d'intérêts:

5 minutes du Club de Golf St-Anicet
5 minutes de la Marina Port Lewis
10 minutes de la Brasserie Barabas
15 minutes de l'autoroute 30
Le Club de motoneige Lac Saint-François, situé à Saint-Anicet

À 5 minutes de bateau de la fameuse Île-Raymond- un endroit de rencontre pour les passionnés de bateaux

La propriété est adaptée pour les personnes à mobilité réduite avec 2 rampes qui pourrait être enlever pour maximiser l'espace

le muret de retient en cèdre a été refait au bord de l'eau

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'30" X 55'70" Irrégulières

1965

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 99'60"

4 973,7 Pi2

Accès : CANAL , Lac St-François , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable

Bordé par des haies

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 12'7" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 8'2" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 8'1" X 11'1" Linoléum
Bureau 1er niveau/RDC 14'3" X 7'9" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 14' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, plaque de cuisson

Rail de transfert de personne (lève-personne) dans la salle de bain et chambre à coucher, rideaux de pôles, biens personnelles, bac à jardin de bois

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
123 40e Avenue, Sainte-Barbe, J0S 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.8%
  • 17.3%
  • 16.3%
  • 17.8%
  • 15.8%
  • 88.9%
  • 3.4%
  • 3.2%
  • 4.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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