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Maison à paliers multiples à vendre - Sainte-Catherine
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1445 Rue Alfred-DesRochers, Sainte-Catherine, J5C 1E3
Superbe maison à paliers multiples offrant une cuisine gastronomique entièrement rénovée, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle familiale spacieuse au sous-sol avec foyer, un grand espace de rangement, une belle cour aménagée, de nouvelles fenêtres, et une toiture récente. À distance de marche des parcs, épiceries, magasins, restaurants, garderies, écoles, et plusieurs autres services, cette propriété est aussi située à seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal et à 7 min. de la gare de train. Venez découvrir cette maison bien entretenue par ses propriétaires, et laissez-vous charmé(e) sans attendre!
-
Superficie du terrain:
5 764 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1984
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
29'11" X 38'1"
1984
1 062,4 Pi2
Cote énergétique : 85
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** MAISON À VENDRE PROCHE DE TOUS LES SERVICES **
** CUISINE RÉNOVÉE, NOUVELLES FENÊTRES, TOIT RÉCENT **
** À 20 MIN. DU CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL **
L'EMPLACEMENT
* Quartier résidentiel tranquille avec de beaux arbres matures et des parcs
* 20 minutes du centre-ville de Montréal
* 7 min. de la gare de train de St-Constant
* Accès rapide aux autoroutes 15 et 30, et du pont Mercier
* 15 min. de marche / 3 min. en auto du SmartCentres St-Constant : Walmart, Maxi, Home-Depot, Restaurants... et plusieurs autres grands magasins
* 10 min. de marche des garderies et de l'École Saint-Jean
* 12 min. de marche de la bibliothèque de Ste-Catherine, terrains de soccer, terrains de baseball et plus!
LA PROPRIÉTÉ
* Maison à paliers multiples construite en 1984
* Terrain : 5764 pieds carrés
* Efficacité énergétique : cote 85
* 3 chambres + 2 salles de bain complètes
* Sous-sol entièrement aménagé
* Cuisine entièrement rénovée en 2023
* Portes et fenêtres toutes remplacées en 2023
* Toiture 2018
* Thermopompe murale 2018
* Nouveau panneau électrique 2020
* Grande salle de rangement au sous-sol
* Belle cour aménagée
* Propriété bien entretenue au fil des ans
-- La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
29'11" X 38'1"
1984
1 062,4 Pi2
Cote énergétique : 85
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 96'
5 764,07 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Épiceries, Restaurants, Magasins, Cafés , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 18' | Parqueterie | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'10" X 10'1" | Céramique | Rénovée |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'1" X 11'9" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'11" X 13'11" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 11'5" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 9'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'4" X 27'4" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'3" X 8'7" | Céramique | Salle de lavage |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'8" X 19'8" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Foyer au bois
Borne de recharge - niveau 2 , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Stores, Pôles à rideaux, Rideaux chambre à coucher principale, 3 toiles/cadres dans le salon, Horloge dans le salon, Système d'alarme, Lave-vaisselle, , fleurs dans l'alcove des armoires de la cuisine, accessoires pour foyer, BBQ + abri pour BBQ, fixture murale pour télévision
Module de jeux (possibilité de le vendre séparément), Arbre dans la salle à manger, Déviateur d'air accroché à la thermopompe murale, Coffre-fort dans le garde-robe du sous-sol, Rack télécom dans le garde-robe du sous-sol, Caméra de l'entrée (possibilité de la vendre séparément), Abri tempo, TV salon, Borne à recharge électrique
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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23.5%
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28.1%
-
23.3%
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15.8%
-
9.3%
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60.8%
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4.2%
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6.4%
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28.5%
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0.0%
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Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est AMELIA GRICH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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AMELIA GRICH
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes, bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
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