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Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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117 Rue Salaberry, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 2H6
Duplex au 117 rue Salaberry, Salaberry-de-Valleyfield Excellente opportunité d'investissement au coeur de Salaberry-de-Valleyfield ! Ce duplex bien situé comprend deux logements : un 4 ½ et un 3 ½, tous deux présentement loués, assurant une rentabilité immédiate. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité de nombreux restaurants, du théâtre Valspec, de l'hôpital du Suroît, du Cégep de Valleyfield et de plusieurs commerces. Une occasion à ne pas manquer pour faire croître votre patrimoine immobilier !
-
Superficie du terrain:
8 347 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1873
Particularités du bâtiment
31'4" X 33'9" Irrégulières
1873
Pierre
Vinyle
Bitume et gravier
Addenda
Duplex au 117 rue Salaberry, Salaberry-de-Valleyfield
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Salaberry-de-Valleyfield ! Ce duplex bien situé comprend deux logements : un 4 ½ et un 3 ½, tous deux présentement loués, assurant une rentabilité immédiate.
Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité de nombreux restaurants, du théâtre Valspec, de l'hôpital du Suroît, du Cégep de Valleyfield et de plusieurs commerces.
Le quartier offre un environnement paisible et dynamique, parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
Une occasion à ne pas manquer pour faire croître votre patrimoine immobilier !
Particularités du bâtiment
31'4" X 33'9" Irrégulières
1873
Pierre
Vinyle
Bitume et gravier
Particularités du terrain
92'9" X 90'
8 347,41 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 3
Cégep , Hôpital , Parc
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'4" X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 13'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12' X 11'10" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'2" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'11" X 10'1" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau (2)
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.2%
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26.1%
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23.2%
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13.2%
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4.3%
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11.3%
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8.6%
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18.4%
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61.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC BOUCHARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC BOUCHARD INC.
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-612-3564
- Téléc.: 450-455-8741
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