450 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
450 000 $
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20 Rue du Chaland, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île), J6S 6E5
Parfaite pour de nouveaux acheteurs, cette propriété lumineuse séduit dès le premier regard! Plafonds cathédrales offrant un superbe espace de vie aéré, cuisine rénovée avec goût -- comptoirs de quartz, armoires shaker, dosseret assorti et électroménagers de qualité. La cour arrière impressionne : piscine creusée, orientation plein soleil toute la journée, et ambiance détente garantie. Située dans une rue en rond, offrant tranquillité et sécurité, à proximité de tout ce qu'il faut pour une vie de famille épanouie.
-
Superficie du terrain:
9 590 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
39'6" X 24'7"
1986
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexcel
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉ:
- Une aire commune qui respire avec des plafonds cathédrales, des touches modernes et une luminosité inégalée.
- Concept à aire ouverte qui marie parfaitement le salon, la salle à manger et la cuisine.
- Cuisine rénovée avec goût incluant des finitions rehaussées telles que comptoirs de quartz waterfall, armoires de cuisine shaker, électroménagers encastrés et dosseret en quartz.
- Trois chambres à coucher sur le même étage dont une spacieuse chambre des maîtres.
- Salle de bain avec bain-douche et vanité qui permet beaucoup de rangement.
AU SOUS-SOL:
- Grande salle familiale complètement rénovée polyvalente pour vous servir selon vos besoins.
- Salle de lavage pour également servir de salle de rangement ou encore pouvant être optimisée en salle de bain complète - les possibilités sont infinies!
LES PLUS:
- Grand terrain de près de 9600 p2 ensoleillé toute la journée agrémenté d'une piscine creusée.
- Propriété extrêmement lumineuse de par son abondante fénestration.
- Deux espaces balcon pour profiter pleinement de l'extérieur; un en devanture de maison et l'autre à l'arrière avec murs d'intimité.
- Plusieurs espaces de rangement dans l'entièreté de la propriété.
- Plusieurs rénovations et améliorations apportés au fil du temps: toile de piscine remplacée, réparation de trois fissures de fondation, thermopompe, toiture récente, fenêtres remplacées, revêtement extérieur,...
EMPLACEMENT:
- Quartier paisible dans Grand-Ile vous offrant la tranquillité au quotidien en bénéficiant de la proximité de la métropole.
- À proximité des garderies, écoles primaires et secondaire du secteur & du CÉGEP de Valleyfield.
- À quelques pas du parc Des Cascades vous offrant une rampe de mise à l'eau qui vous permet l'accès au Fleuve Saint-Laurent.
- À proximité de tous les services offerts par les villes environnantes tel que l'accès aux magasins de grandes surfaces, restaurants, plusieurs parcs et espaces verts, jeux d'eau, bibliothèque municipale, parcs canins, piscine extérieure municipale, patinoires extérieures municipales, et plus encore
- Proximité de A20 & A30.
Particularités du bâtiment
39'6" X 24'7"
1986
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexcel
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
61' X 166'4" Irrégulières
9 589,57 Pi2
Rampe de mise à l'eau , Navigable
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11'5" | Bois | Planfonds cathédrales |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'7" | Bois | Entiérement rénovée |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'2" X 10'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 5'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 10'4" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'7" X 18'4" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'6" X 12'7" | Plancher flottant | Laveuse+Secheuse |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'10" X 15'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures électriques, habillages des fenêtres, thermopompe murale, réservoir eau chaude, piscine creusée et ses accessoires, balançoire, bacs à jardin (3). INCLUSIONS À DISCUTER: Électroménagers (réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, laveuse/secheuse).
Lave-vaisselle (non-fonctionnel), Borne à véhicule électrique.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
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24.7%
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19.3%
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22.0%
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18.6%
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66.9%
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4.6%
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4.7%
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23.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est AUDREY-ANN ROBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AUDREY-ANN ROBERT
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-378-2560
- Téléc.: 450-455-8741
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