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428 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

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Prochaine visite libre

201 Rue Victoria, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 1A8

Propriété commerciale offrant de multiples possibilités, idéalement située au coeur de la ville, sur une rue commerciale très achalandée. Emplacement de choix face au bord de l'eau, à proximité immédiate des activités culturelles et du parc municipal. Présentement occupée par un bijoutier, tous les présentoirs, lesquels sont inclus dans la vente. L'aménagement intérieur offre trois bureaux, une cuisine complète, une salle de bain, ainsi qu'un coin repos et une salle de détente. Vous profiterez également d'une terrasse sur le toit, un atout rare et recherché. Une occasion unique de devenir propriétaire de votre local. Immeuble ayant SASS.

  • Superficie du terrain: 2 744 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1915
MARIE-LYNN ANDRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JACQUES LAPLANTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'4" X 113'1" Irrégulières

1915

ne sait pas , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Il est précisé que l'immeuble est muni de coffres-forts, d'un SASS assurant un haut niveau de sécurité, ainsi que d'un système d'alarme et d'un système de caméras. Tous les présentoirs actuellement en place sont inclus dans la vente.

Un rapport d'électricien confirmant la conformité des installations est disponible.
Le système de chauffage central est au gaz naturel.

Concernant la toiture, une partie a été refaite vers 2020, tandis que la section avant en membrane est âgée d'environ 10 ans.

Dimensions des pièces :
Coin commercial, 47.6 pieds X 19 pieds en tapis.
Bureau 1, 7.3 pieds X 19.3 pieds en tapis.
Bureau 2, 11 pieds X 7.4 pieds en tapis.
Bureau 3, 6.1 pieds X 29.4 pieds en plancher flottant.
Rangement, 9.4 pieds X 19.8 pieds en plancher flottant avec un lavabo.
Cuisine, 13.7 pieds X 17.7 pieds en plancher flottant avec laveuse sécheuse et douche.

Au deuxième étage,
Salon, 18.8 pieds X 11 pieds en plancher flottant.
Salle d'eau, 4.3 pieds X 7.3 pieds en plancher flottant.
Rangement, 19.5 pieds X 9.10 pieds en plancher flottant.
Coin repos, 15.4 pieds X 11.3 pieds en plancher flottant.
Rangement (grenier) 33 pieds X 6 pieds.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'4" X 113'1" Irrégulières

1915

ne sait pas , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21'10" X 127'9"

2 743,72 Pi2

Activités commerciale, Parc Delpha-Sauvé

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir liste

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
énergie
201 Rue Victoria, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 1A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.2%
  • 26.1%
  • 23.2%
  • 13.2%
  • 4.3%
  • 11.3%
  • 8.6%
  • 18.4%
  • 61.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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