Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 mai 2025 de 14H00 à 16H00

469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)

469 000 $

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469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)

469 000 $

Prochaine visite libre

224 Ch. du Golf, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), J6S 6E8

Maison tout brique de 3 chambres située sur un terrain de 14 400 pi² sans voisin à l'avant ni à l'arrière. Garage détaché 16x28 chauffé avec panneau électrique et eau. Chauffage à air pulsé, climatiseur central, panneau pour génératrice. Solarium avec moustiquaire, cabanon, grand stationnement pour 7 voitures. À deux pas du Club de golf de Valleyfield et du Fleuve St-Laurent. Entretien impeccable au fil des ans. Tranquillité, espace et confort au rendez-vous!

  • Superficie du terrain: 14 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1963
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 25'

1963

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété tout brique avec garage chauffé, grand terrain -- Salaberry-de-Valleyfield

Offrez-vous confort, espace et tranquillité dans cette charmante propriété située sur un vaste terrain de près de 14 400 pi², à quelques pas du Club de golf de Valleyfield et du Fleuve Saint-Laurent. Son emplacement sans voisin à l'avant ni à l'arrière vous garantit une intimité rare et un cadre de vie paisible.

Caractéristiques principales :
3 chambres à coucher lumineuses et bien disposées

Revêtement extérieur tout brique pour un entretien minimal et une grande durabilité

Fenestration abondante, offrant une belle luminosité naturelle

Système de chauffage à air pulsé (fournaise) avec climatiseur central pour un confort optimal en toute saison

Panneau pour génératrice : une tranquillité d'esprit en cas de panne électrique

Propriété soigneusement entretenue au fil des années

Espaces extérieurs :
Garage détaché 16' x 28', chauffé, avec panneau électrique et arrivée d'eau : parfait pour les bricoleurs, passionnés d'autos ou espace atelier

Solarium avec moustiquaire : profitez des belles soirées d'été à l'abri des moustiques

Cabanon pour rangement pratique

Stationnement pour 7 voitures

Immense terrain plat offrant énormément d'espace pour les jeux, le jardinage ou la détente

Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière : calme et intimité assurés!

Emplacement exceptionnel :
À distance de marche du Club de golf de Valleyfield

Près du Fleuve Saint-Laurent pour vos balades et activités nautiques

Située dans un secteur recherché et paisible, parfait pour la vie familiale ou la retraite

Une propriété rare sur le marché, offrant espace, tranquillité et emplacement stratégique, dans un environnement soigné. Idéale pour ceux qui recherchent la paix d'esprit et la qualité de vie, sans compromis sur les commodités.

Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 25'

1963

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 120'

14 399,96 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 7 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 14'6" Linoléum Armoires chene
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 11'6" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 11'6" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 8'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 15'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 11' X 19'9" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 11'5" Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 10'11" X 12'6" irr. Vinyle
Atelier Sous-sol 1 11'9" X 12'10" Plywood
Rangement Sous-sol 1 4'3" X 6'6" vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, pôles a rideaux, 4 tabourets d'ilot, meuble pharmacie et miroir sdb rdc, divan et fauteuils ss, pompe submersible a batterie, ouvre porte électrique garage, étagères garage, poêle a bois cour extérieure

Rideaux porte patio et rideaux chambre a coucher secondaire rdc

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
224 Ch. du Golf, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), J6S 6E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 20.3%
  • 25.6%
  • 19.2%
  • 16.5%
  • 68.9%
  • 4.8%
  • 5.5%
  • 20.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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