409 000 $
Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
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27 Rue Andrew, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 3B1
Située à distance de marche de la baie Saint-François, à Salaberry-de-Valleyfield, le 27 Rue Andrew offre un cadre de vie paisible et recherché. On y retrouve de vastes pièces lumineuses où les finitions d'origine témoignent du cachet unique de la maison. Elle propose 3 CAC, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Grâce à ses espaces généreux et à sa configuration, elle présente également un excellent potentiel d'optimisation pour accueillir une grande famille. Son terrain de coin, entièrement clôturé et aménagé avec soin, comprend aussi une remise extérieure pratique. Une propriété à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
4 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1939
Particularités du bâtiment
1939
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
installations laveuse/secheuse : SS
Non aménagé
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Soyez accueilli dans un vestibule lumineux avec porte d'entrée vitrée doublée d'une porte avec moustiquaire.
- Un long couloir aux touches centennaires, vous apporte jusqu'à la cuisine.
- Un salon spacieux vous donne vue sur la façade avant de la propriété.
- Une lumineuse salle à manger.
- Une chambre des des maîtres avec grand garde-robe.
- L'emplacement pour une chambre à coucher secondaire y est, présentement laissé en aire ouverte qui vous mène au deuxième étage.
- Une spacieuse cuisine vous attends avec un espace dinette.
- Une salle de bain complète s'y retrouve également.
- Profitez d'une véranda vous offrant une aire de détente supplémentaire.
À L'ÉTAGE:
- Actuellement une spacieuse salle familiale agrémentée d'un grand garde-robe.
- Une salle d'eau
- Avec thermopompe murale pour un comfort supérieur.
LES PLUS:
- Terrain de coin entièrement clôturé, entretenu avec soin.
- Une grande remise vous permet de storer tous vos biens pour le jardin.
- Touches centennaires toujours présentes dans la propriété tout en offrant une touche de moderne.
- Deux thermopompes murales vous offrant un comfort absolu sur toutes les étages.
- Potentiel d'optimisation vous permettant d'accueillir une grande famille. (possible d'y créer plusieurs chambres)
- Propriété entretenue avec soin au fil des années: remplacement de plusieurs fenêtres, crépis, remplacement des rampes de marches extérieures et colonnes avant, ...
EMPLACEMENT:
- Quartier résidentiel paisible vous offrant la tranquilité au quotidien en bénéficiant de la proximité de la métropole.
- À distance de marche du parc Hasten Hill vous offrant une vue panoramique sur la baie Saint-François.
- À proximité des garderies, écoles primaires et secondaire du secteur & du CÉGEP de Valleyfield.
- À proximité de tous les services offerts par les villes environnantes tel que l'accès aux magasins de grandes surfaces, restaurants, plusieurs parcs et espaces verts, jeux d'eau, bibliothèque municipale, parcs canins, piscine extérieure municipale, patinoires extérieures municipales, et plus encore
- Proximité de A20 & A30.
Particularités du bâtiment
1939
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
installations laveuse/secheuse : SS
Non aménagé
Particularités du terrain
4 750,11 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
proximité baie saint-françois , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 8' | Bois | Porte avant avec moustiquaire |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 15'9" | Linoléum | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 4'5" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | 2e niveau | 15'10" X 34'2" irr. | Plancher flottant | actuellement un espace ouvert |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4' X 7'5" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 4'8" X 6'5" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25' X 31'9" | Béton | non-aménagé |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 12'1" | Béton | non-aménagé |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage de fenêtres (salon, chambre secondaire et au 2e étage), fixtures électriques, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-secheuse, hotte cuisinière, réservoir eau chaude, thermopompes murales (2x).
Habillage de fenêtres (cuisine et chambre des maîtres).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est AUDREY-ANN ROBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AUDREY-ANN ROBERT
RE/MAX ROYAL JORDAN | 21, boul. de la Cité des Jeunes bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-378-2560
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