750 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
750 000 $
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30 Av. Julien, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), J6S 5Z5
Services Municipaux Eau & Égouts ** Elégante propriété de 3 chambres à coucher (de 2006), qui siège sur superbe terrain 31 700 pi2 aménagé avec arbres matures et multiples lieux détente pour la saison estivale. Venez apprécier la qualité des matériaux utilisés et le souci du détail qui en font une demeure remarquable pour y vivre et célébrer avec famille & amis. Plancher chauffant à la grandeur de la maison, vous offre un confort inégalé. Garage double attaché, vous offre du rangement et/ou atelier selon vos besoins préférés. Secteur paisible, résidentiel et à proximité de tous services nécessaires à la vie familiale. Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
31 752 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
smart panel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
passage : RC
Bois
Douche indépendante
Aucun
Addenda
AJOUTS extérieurs ont été aménagés:
En 2019, une piscine creusée au sel (de 4 à 7 pieds de profondeur).
En 2019, une grande terrasse couverte abritant son salon, bar, et cuisine d'été avec BBQ encastré.
En 2020, un grand gazebo offrant lieu paisible pour déguster une bon repas avec une douzaine de convives.
En 2020, un bel espace foyer pour finaliser vos soirées en beauté.
RENOVATIONS effectuées récemment:
En 2020_toiture de la maison,
En 2021_thermopompe,
En 2024_toiture du cabanon (20 X 16 pi avec électricité),
En 2024_thermos des fenêtres de la 3e chambre à coucher.
Entre 2019 et 2020_cuisine et salle de bain ont subi une cure de jeunesse. (détails: armoires de merisier dans la cuisine ET plancher de bois d'ingénierie partout dans la maison)
SECTEUR de choix avec services:
*la seule propriété sur la rue qui possède les eaux et égouts de la ville.
*A proximité des garderies, écoles, épiceries, magasins multiples, restaurants, Autoroute 30, etc.
*DESCENTE pour chaloupe & Superbe PLAGE sont à proximité (secteur à la fois paisible, bordé de nature aux abords du fleuve St-Laurent et près de tous services).
Particularités du bâtiment
2006
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
smart panel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
passage : RC
Bois
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
193'10" X 204'5"
31 752,46 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
descente de bateau , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 14' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 8' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 8' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Céramique | chambre ou espace spa |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 8'6" | Céramique | douche séparée |
Caractéristiques
planchers chauffants , Radiant
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
plafonniers, rideaux avec poles & stores, chauffe-eau (2022), lave-vaisselle (acier inox.), aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires, cuisine d'été extérieure (avec BBQ encastré), table de bar extérieure avec ses 4 bancs jaunes, cabanon avec électricité, cabanon de piscine avec électricité, gazebo, foyer extérieur.
réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.1%
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22.2%
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25.7%
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18.3%
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19.7%
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79.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARIE-HELENE LORD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-HELENE LORD
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes, bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
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PAUL ANDRÉ HAINEAULT
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