Prochaine visite libre le
dimanche
22 mars 2026 de 14H00 à 16H00
579 900 $
Duplex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
579 900 $
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Prochaine visite libre
2026-03-22
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35 - 35A Rue Crescent, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6S 4B1
Parfait pour propriétaire occupant..superbe duplex..construction solide avec fondation de béton..nécessitant peu d'entretiens..galeries en ciment..brique 4 cotés..plusieurs portes + fenêtres récentes..toiture bonne condition..rdc 5 1/2 plus s-sol pleine hauteur offrant salle familiale - atelier - spacieux rangement - salle de lavage..frais peint..pret a aménager..majoritairement en bois-franc sur les 2 étages..2e étage: beau et grand 5 1/2 avec locataires stables et tranquilles..cloturé sur coin tournant de rue..accès facile a Mgr Langlois et Aut30..près des centres commerciaux..le loyer du 35A passera a $925/mo des 01/07/26
-
Superficie du terrain:
4 988 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
31'8" X 37'10"
1954
Bois , PVC
Fixe , Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Addenda
Photos intérieures du rdc a venir :)
Particularités du bâtiment
31'8" X 37'10"
1954
Bois , PVC
Fixe , Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 100'
4 988 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 3'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 13'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 8'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 12'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 17' | Céramique | +coin repas |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 11'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle fournaise | 1er niveau/RDC | 23'10" X 22'3" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 23'10" X 6'7" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'8" X 16'9" | Linoléum | +coin repas |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 12'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'11" X 14' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'6" X 6'7" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 11'10" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 réservoirs à eau chaude
Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
28.6%
-
28.9%
-
20.8%
-
15.4%
-
6.4%
-
40.1%
-
3.8%
-
23.1%
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33.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CAROLINE SALETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLINE SALETTE INC.
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- Bur.: 514-453-1900 |
- Cell.: 514-779-9058
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