Prochaine visite libre le
dimanche
22 mars 2026 de 13H00 à 16H00
699 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
699 000 $
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Prochaine visite libre
2026-03-22
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35 Rue Florian-Paiement, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), J6S 5Z9
Charmante propriété offrant un cadre de vie convivial et un environnement paisible et chaleureux. Sur un vaste terrain d'un peu plus de 15 000 pi², elle offre une grande cour arrière idéale pour profiter de l'extérieur et des soirées en famille et entre amis. Récemment rénovée, elle a bénéficié de nombreuses améliorations au cours des 5 dernières années. Vous y trouverez 3 chambres à coucher et 2 salles-de-bain, un sous-sol complètement aménagé et un garage avec beaucoup d'espace de rangement. Avec vue sur l'eau et à distance de marche de la plage et du parc des iles de St-Thimothée. Une belle opportunité sur une rue tranquille et recherchée.
-
Superficie du terrain:
15 186 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
55'90" X 30'90"
1966
1 357 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
55'90" X 30'90"
1966
1 357 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 152'
15 186 Pi2
Boisé , Paysager
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 13'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 7'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'7" X 27'7" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13' X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'7" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 8' | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'2" X 8'3" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four JennAir (avec garanti transférable jusqu'en 2028), lave-vaisselle, frigo, meuble au mur de la salle de bain du sous-sol, stores UV dans le salon la salle-à-diner et de la porte patio, stores des deux chambres à coucher du rez-de-chaussée, cellier (vide), luminaire de la chambre à coucher principale, miroirs salles de bain, meuble télé au sous-sol, toile solaire pour structure de bois sur le patio arrière, pôles à rideaux.
Luminaire de la salle à manger et du corridor menant à la porte patio, luminaire chambre à coucher secondaire rdc, rideaux, bibliothèques du sous-sol, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
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22.6%
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26.2%
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17.4%
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18.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est SÉBASTIEN POITRAS-CARDINAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ROYAL JORDAN | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
- Bur.: 514-637-3731 |
- Cell.: 438-396-8826
- Téléc.: 514-637-2075
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