Open House Prochaine visite libre le dimanche 30 mars 2025 de 14H00 à 16H00

449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)

449 900 $

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449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)

449 900 $

Prochaine visite libre

2025-03-30

14:00 - 16:00

36 Rue Filiatreault, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), J6S 4W8

Charmant plain-pied à Valleyfield, offrant un accès facile aux commodités ! Aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée, planchers de bois et thermopompe murale pour un confort optimal. Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires et îlot central. Spacieuse chambre des maîtres avec grand walk-in et salle de bain attenante incluant laveuse-sécheuse. Sous-sol aménagé avec 2 chambres, salle familiale avec foyer au bois et salle de bain avec douche. Cour clôturée avec patio sur plusieurs paliers, piscine hors terre et coin repas. Rénovations récentes : Toiture, panneau électrique et thermopompe remplacés en 2023. Contactez-nous pour une visite !

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1976
ERIC BOUCHARD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELANIE ST-DENIS INC.
Courtier immobilier
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant plain-pied à vendre à Valleyfield, offrant un accès facile à toutes les commodités !

Dès l'entrée, l'aire ouverte du rez-de-chaussée crée une belle impression d'espace et de luminosité, mise en valeur par une grande fenestration. Les planchers de bois ajoutent du cachet, tandis que la thermopompe murale assure un confort en toute saison. La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir.

La chambre des maîtres se distingue par ses dimensions généreuses, son grand walk-in de 9x8 pi et sa salle de bain attenante, où laveuse et sécheuse sont intégrées pour plus de commodité.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres supplémentaires, une vaste salle familiale avec foyer au bois et une salle de bain avec douche.

À l'extérieur, la cour clôturée est soigneusement aménagée avec un grand patio sur plusieurs paliers, parfait pour les soirées BBQ et les moments de détente. Une piscine hors terre et un coin repas complètent cet espace idéal pour profiter des belles journées d'été.

Plusieurs rénovations récentes : toiture, panneau électrique et thermopompe remplacés en 2023.


Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1976

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 7'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 11'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 11'3" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 23'1" irr. Bois walk-in 9x8
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 11'3" irr. Céramique attenante
Salle familiale Sous-sol 1 20'7" X 11'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 10'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 10'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'5" X 7'2" irr. Plancher flottant laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 6'6" X 7'2" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 12'9" X 7'3" irr. Béton
Bureau Sous-sol 1 15'8" X 7'4" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installation permanente de chauffage et d'éclairage, Stores, rideaux, poles à l'exception de la chambre au sous-sol, Grande armoire a droite du poêle a bois, grand bureau au sous-sol, rack dans le walk-in chambre principale, meubles dans la salle de bain au sous-sol, aspirateur central et accessoires, Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, cabanon, piscine hors-terre et accessoires, système d'alarme non relié.

Réfrigérateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
36 Rue Filiatreault, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), J6S 4W8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 28.2%
  • 24.3%
  • 20.5%
  • 7.0%
  • 44.5%
  • 36.3%
  • 7.5%
  • 11.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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