La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité et couverte par la garantie Intégri-T REMAX les 3 premières années, " LA SOLUTION CLÉ AUX VICES CACHÉS". À la fin du délai, la garantie légale du vendeur embarque, (rapport d'inspection pré vente disponible).

Voici ce que cette jolie propriété a à vous offrir :

RDC :

** Concept aire ouverte
** Garde-robe d'entré
** Salon de belle grandeur
** Cuisine très fonctionnelle avec îlot centrale
** Beaucoup de rangements
** Grande salle à diner pouvant recevoir plusieurs invités
** Toutes les 3 chambres sont de belle grandeur
** Salle de bain avec bain douche et possibilité de remettre laveuse/sécheuse dans le garde-robe (toutes les installations sont présente)
** Belle fenestration
** Air climatisé mural
** Plancher de bois (sera changé avant l'acte de vente par les assurances)

SOUS-SOL :

** Grande salle familiale
** Salle de bain (installation de la douche sont déjà sur place)
** Atelier ou possibilité de faire une 4e chambre à coucher
** Porte d'accès au batchelor

BATCHELOR :

** 2 choix s'offre à vous

1) Si vous conservez tel quelle alors vous avez une propriété de 5 chambres et 3 salles de bain complète (juste à terminer la 3e)

2) Si vous décidez de remettre le batchelor alors vous n'avez qu'à installer les armoires de cuisine car toutes les installations sont présente et vous avez un superbe batchelor avec un revenu possible de 900$ / mois chauffé

** Grand 31/2 chauffé, éclairé
** Chambre de belle grandeur
** Salle de bain avec grand douche et laveuse/sécheuse
** Entré extérieur indépendante
** Belle luminosité
** Accès directement à la maison (si intergénération)

EXTÉRIEUR :

** Cour très privé, bordé par une haie
** Piscine hors terre de 18' avec deck sécurisé
** Stationnement asphalté pour 4 véhicules
** Grand cabanon
** Balcon couvert
** Système d'arrosage en avant
** Coté est, une membrane a été installé sur la fondation jusqu'à la salle de bain, nouveau drain français avec 4 cheminées pour faciliter le nettoyage si nécessaire

ATOUT :

** Très bien situé
** Facile d'accès à l'autoroute 20 & 30
** Secteur tranquille
** Près de tous les services
** Décoré avec gout
** Bien rénové au fil des années
** Stationnement pour 4 véhicules

RÉNOVATIONS :

2011
* Toiture (selon ancien proprio)

2014
* Cuisine

2020
* Salle de bain au RDC

2021
* Porte patio
* Toiture cabanon
* Nettoyage de l'air climatisé murale

2022
* Toile, drain de fond et moteur de la piscine
* Fenêtres du RDC

2023
* Agrégat repeint par spray net