325 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
325 000 $
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499 Rue Léger, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), J6S 0G1
RARETÉ À SALABERRY-DE-VALLEYFIELD! Plain-pied de type chalet situé sur un magnifique terrain boisé de plus de 45 000 pi², avec 368 pieds de façade sur l'eau. Alliant tranquillité et proximité des services, cette propriété est idéale pour les amateurs de sports nautiques ou de pêche, avec un accès direct au quai via une descente aménagée. Une occasion unique de créer votre havre de paix au bord de l'eau.
-
Superficie du terrain:
45 824 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
26' X 24'
1940
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
* Un certificat de localisation est en commande.
* Forte opportunité pour un projet de rénovation : la propriété nécessite des travaux importants et pourrait, sous réserve de faisabilité, être reconstruite ou repensée selon vos envies.
* L'acheteur sera entièrement responsable d'effectuer toutes les vérifications et démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que l'usage qu'il entend faire de l'immeuble est conforme aux règlements de zonage, de construction, ainsi qu'à toute loi ou réglementation environnementale applicable.
Particularités du bâtiment
26' X 24'
1940
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
449'30" X 110' Irrégulières
45 824,12 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Bordé par des haies , Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 9'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 5'9" | Plancher flottant | Anciennement salle de lavage |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5'10" | Linoléum | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 21' X 15' | Béton | Accès par l'extérieur |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tout ce qui se trouvera sur l'immeuble au moment de la signature de l'acte de vente deviendra la propriété de l'acheteur. Si ce dernier souhaite s'en départir par la suite, il en assumera l'entière responsabilité ainsi que les frais afférents.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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30.8%
-
24.1%
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23.1%
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16.9%
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5.1%
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49.1%
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0.9%
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14.0%
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36.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
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