325 000 $
Terrain (agricole) à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
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499Z Rue Léger, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), J6S 0G1
OPPORTUNITÉ RARE À SALABERRY-DE-VALLEYFIELD! Superbe terrain boisé de plus de 45 000 pi², offrant 368 pieds de façade sur l'eau. Profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des services. Un plain-pied déjà présent sur le site ajoute un potentiel intéressant pour vos projets. Idéal pour les passionnés de sports nautiques ou de pêche, grâce à un accès direct au quai par une descente aménagée. Une occasion exceptionnelle de créer votre refuge au bord de l'eau.
-
Superficie du terrain:
4 257 M2
Addenda
* Le bâtiment de type plain-pied, situé sur le terrain, comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon. Il dispose également d'un sous-sol qui ne communique pas avec le rez-de-chaussée. La propriété nécessite des travaux.
* L'acheteur sera entièrement responsable d'effectuer toutes les vérifications et démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer que l'usage qu'il entend faire de l'immeuble est conforme aux règlements de zonage, de construction, ainsi qu'à toute loi ou réglementation environnementale applicable.
Particularités du terrain
110' X 449'3" Irrégulières
4 257,2 M2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Bordé par des haies , Boisé
En pente , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Agricole
Caractéristiques
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Un bâtiment de type plain-pied, ainsi qu'une remise, un ancien poulailler et un quai. Tout ce qui se trouvera sur l'immeuble au moment de la signature de l'acte de vente deviendra la propriété de l'acheteur. Si ce dernier souhaite s'en départir par la suite, il en assumera l'entière responsabilité ainsi que les frais afférents.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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30.8%
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24.1%
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23.1%
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16.9%
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5.1%
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49.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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