349 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
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7095 Boul. Hébert, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée), J6S 6G2
Votre futur projet avec vue sur le Fleuve Saint-Laurent. Localisation idéale située à proximité de l'autoroute 30 et du Pont Serge-Marcil qui donne accès direct au secteur de Vaudreuil, Ile-Perrot et au West Island de Montréal. Un bâtiment avec rénovations en cours non achevées vous donnera une idée des projets possibles. La structure du bâtiment est solide et ne manque que votre créativité afin d'optimiser son intérieur afin d'y développer votre projet de rêve! Secteur recherché, bon voisinage, le Fleuve Saint-Laurent dans votre cour; il ne manque que vous pour en faire votre prochaine demeure!
-
Superficie du terrain:
10 216 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 1
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
34'11" X 28'10" Irrégulières
1945
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Cuisine : RC
Vide sanitaire
Addenda
*** Propriété ayant subi plusieurs projets de rénovation depuis 2012 et dont la majorité ne sont pas terminée.
* Rallonge a été construite sur coulé de béton du côté Sud-Ouest du terrain pour y aménager une cuisine ainsi qu'un coin-repas (pas terminé)
* La plupart des divisions ont été ouverte afin de réaménager l'espace intérieur mais n'ont pas été délimité à nouveau
* Une extension de type garage/cabanon avec accès par porte extérieure a été construite du côté Nord-Est du terrain utilisé pour entreposage actuellement.
* Installation d'une nouvelle fosse septique
* Fenêtres remplacées récemment
* Énorme potentiel
Localisé à l'entrée de la ville de Salaberry-De-Valleyfield, cet immeuble propose un emplacement de rêve avec le Fleuve Saint-Laurent directement en arrière cour ainsi qu'une courte distance avec les services et commodités par sa proximité avec le Pont Serge-Marcil!
*** Il en est de la responsabilité de l'acheteur de s'informer de la conformité du projet qu'il entend donner à l'immeuble auprès des autorités compétentes.
Particularités du bâtiment
34'11" X 28'10" Irrégulières
1945
PVC
Guillotine
Blocs de béton
Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Cuisine : RC
Vide sanitaire
Particularités du terrain
74'11" X 156'2" Irrégulières
10 216,03 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Bâtiment Aire ouverte | 1er niveau/RDC | 34'11" X 28'10" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Laveuse et Sécheuse Kenmore, 2 chauffe-eau neufs de 2024
Foyer combustion lente blanc ivoire, Foyer combustion lente (entreposé dans l'extension), Effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
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32.1%
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22.6%
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11.9%
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10.7%
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88.0%
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4.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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