Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 janvier 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

639 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)

639 000 $

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639 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)

639 000 $

Prochaine visite libre

2026-01-18

14:00 - 16:00

Visite Libre

889 Rue Fluet, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île), J6S 0E1

Découvrez ce superbe bungalow de construction 2020, niché au coeur du secteur convoité de Grande-Île à Valleyfield, offrant un parfait équilibre entre design, confort et qualité de vie. La propriété comprend 4 chambres à coucher réparties intelligemment, avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres au sous-sol entièrement aménagé. Ce dernier propose également une spacieuse salle de bain intégrant une salle de lavage, créant un espace à la fois pratique et raffiné. À l'extérieur, la cour aménagée devient une véritable extension de l'espace de vie avec sa terrasse, son espace détente et sa remise extérieure. Un clé en main impeccable!

  • Superficie du terrain: 8 386 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2020
AUDREY-ANN ROBERT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
SAMUEL BARRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 30'2" Irrégulières

2020

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexcel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée avec grand garde-robe pour vous offrir du rangement supplémentaire.
- Aire ouverte conviviale qui marie parfaitement la cuisine, la salle à manger et le salon.
- Spacieuse cuisine agrémentée de toutes les commodités modernes: grand ilot, armoires deux tons, comptoir de quartz, dosseret en céramique, lavabo double,..
- Chambre des maîtres avec garde-robe walk-in.
- Chambre à coucher secondaire avec garde-robe et mur d'accent.
- Salle de bain tendance qui comprend un bain douche avec niche et robinetterie noire, vanité sur mesure, pharmacie pour plus de rangement,..

AU SOUS-SOL:
- Escaliers en bois vous menant au sous-sol
- Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale, chambres à coucher et salle de bain intégrant une buanderie aussi pratique qu'esthétique.
- 2 chambres à coucher avec garde-robe.

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR:
- Allée asphaltée pouvant accueillir plus de 4 véhicules.
- Remise extérieure avec porte de garage, avec panneau électrique.
- Balcon en bois traité recouvert d'un auvent retractable vous offrant un espace de vie extérieur supplémentaire.
- Dalle de béton coulé idéal pour accueillir un spa avec pergola - l'espace détente idéal!

LES PLUS:
- Terrain de plus de 8380 p2 soigneusement entretenu clôturé dans un quartier homogène et familiale hautement prisé dans le secteur Grand Île à Salaberry-de-Valleyfield.
- Des choix de matériaux qui perdureront dans le temps et ce dans l'ensemble de la propriété.
- Balayeuse centrale et ses accessoires.
- Préparation pour une future borne à véhicule électrique à l'extérieur.
- Fossé avant complètement tourbé avec finition rehaussée.

EMPLACEMENT:
- Quartier résidentiel paisible vous offrant la tranquilité au quotidien en bénéficiant de la proximité de la métropole .
- À proximité des garderies, écoles primaires et secondaire du secteur & du CÉGEP de Valleyfield.
- À proximité de tous les services offerts par les villes environnantes tel que l 'accès aux magasins de grandes surfaces, restaurants, plusieurs parcs et espaces verts, jeux d'eau, bibliothèque municipale, parcs canins, piscine extérieure municipale, patinoires extérieures municipales, et plus encore
- Proximité de A20 & A30.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 30'2" Irrégulières

2020

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexcel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 142'

8 386,16 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6'4" irr. Céramique Avec garde-robe d'entrée
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 12'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 12'5" Plancher flottant Porte patio 8'
Salon 1er niveau/RDC 9'11" X 10'4" Plancher flottant Foyer électrique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 11'11" Plancher flottant Avec walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 9'11" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 9'11" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 11'9" X 19'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'11" X 15'5" Céramique Inst. Laveuse/secheuse
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 11'9" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 7'1" X 7'10" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 3'3" X 6'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures électriques, habillage de fenêtres (store, poles et rideaux), hotte cuisinière Kitchen-Aid, lave-vaisselle Kitchen Aid, Foyer électrique, unité thermopompe murale au salon, tablettes décoratives dans l'entièreté de la maison, balayeuse centrale et ses accessoires, réservoir eau chaude, échangeur d'air, pergola, table à picnic à la cour, auvent retractable.

Électroménagers (four, réfrigérateur, four micro-ondes, laveuse/secheuse), Spa.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
889 Rue Fluet, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île), J6S 0E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 22.0%
  • 21.8%
  • 21.8%
  • 18.3%
  • 71.1%
  • 3.9%
  • 4.8%
  • 20.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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