380 000 $
Triplex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
380 000 $
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2663 - 2669 Av. Marineau, Shawinigan (Shawinigan), G9N 2X9
Propriété unique sur le marché. Triplex composé d'un bâtiment principal étant un Duplex avec unités de type "4 et demi" accompagné d'une propriété unifamiliale plein pied en arrière cour (représentant un "5 et demi"). DUPLEX + MAISON, une combinaison très très rare! Emplacement de choix face à une école primaire et à moins de 100 mètres du centre commercial "La Plaza de la Mauricie" et à quelques rues d'une seconde artère qui déborde de commodités/magasins (WalMart, Canadian Tire, Rona et +). Investisseur ou propriétaire-occupant, cette opportunité est pour vous! Visites sur offre d'achat acceptée seulement par respect pour les locataires.
-
Superficie du terrain:
5 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
25'7" X 24'3"
1955
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Addenda
Grosse possibilité d'optimisation des loyers qui sont loués sous les prix du marché.
Rénovations récentes :
Septembre 2025 = Nouveaux balcons avants
Mai 2025 = Retrait réservoir mazout
Septembre 2019 = Toiture Neuve élastomère Duplex (Garantie 10 ans) et Toiture neuve bardeaux d'asphalte sur maison
Février 2018 = Nouvelle Fournaise NAPOLEON au gaz
Particularités du bâtiment
25'7" X 24'3"
1955
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton , Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
50' X 110'
5 500,36 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Cégep , école primaire
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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38.7%
-
24.2%
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20.6%
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13.1%
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3.5%
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11.7%
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20.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JIMMY BEAULIEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JIMMY BEAULIEU
RE/MAX ROYAL JORDAN | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
- Bur.: 514-637-3731 |
- Cell.: 514-688-6675
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