Résidence pour personnes âgées autonomes à Shawinigan, 21 grandes chambres avec salle de bain.

Bien localisée. Clientèle autonome et stable avec liste d'attente.

Immeuble de qualité aux normes incluant : gicleurs (2018), système de caméras, ascenseur, grande cuisine commerciale avec appareils au gaz (2017), salle à manger/séjour éclairée et appréciée, accès contrôlé et sécuritaire, chambre froide, etc.

Plusieurs locaux de services : 2 bureaux (2019), salle mécanique, multiples rangements intérieurs et grande remise extérieure. Tous les passages refaits en céramique en 2018, salle d'eau au rez-de-chaussée, 1 salon de coiffure, 2 laveuses, 3 sécheuses, 2 congélateurs.

Mécanique: Chauffage électrique avec Convectairs et plinthes électriques, chauffe-eau 2020 et 2021. Entrée électrique 500 Amp (200 +200+100 Amp). Clapet anti-retour.

Amélioration continue de 2 à 3 unités par année. Portes et fenêtres récentes, toit 2016.

Immeuble en bon état, clé en mains. Bonne gestion.

Grand terrain. Agrandissement possible, terrain voisin peut être vendu séparément.

Contrats de service : ascenseur (4f/an), hotte de poêle (2f/an) et gicleur (1f/an).

Le VENDEUR désire faire une transaction sur les actions.