1 125 000 $ +TPS/TVQ
7 résidentiels + 1 Commercial à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
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681 4e Rue, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 4T7
Investisseurs? Voici une opportunité exceptionnelle pour vous! Bâtiment de sept (7) logements résidentiels et un local commercial. Très grand garage (16 places) et vaste terrain pouvant accueillir de multiples voitures (40 places) situé dans un emplacement stratégique au centre-ville de Grand-Mère. Logements résidentiels entièrement loués. Bâtisse en excellente condition. Propriété inclue 2 terrains vacants. Zonage C-2709 ayant de multiples possibilités incluant multifamiliale 36 unités. À proximité de nombreux services tels que : écoles, garderies, parcs, piste cyclable, autoroute et plus encore. Ne ratez pas cette occasion!
-
Superficie du terrain:
27 508 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1914
Particularités du bâtiment
1914
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé , Dalle de béton au sol , Pierre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Détaché , Double largeur
Particularités du bâtiment
1914
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé , Dalle de béton au sol , Pierre
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Chauffé , Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
64'4" X 435'9" Irrégulières
27 508,25 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 40 , Garage : 16
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Enseignes permises , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
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Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.9%
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27.3%
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18.2%
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15.0%
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5.6%
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17.2%
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5.0%
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17.1%
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60.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DENIS GENDRON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
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