2 995 000 $ +TPS/TVQ
24 unités (17 résidentiels & 7 commerciales) à vendre - Shawinigan (Grand-Mère)
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701 4e Rue, Shawinigan (Grand-Mère), G9T 6J3
Propriété très bien localisée au centre-ville de Grand-Mère. Bâtiment en bon état, bien entretenu, beaucoup de rénovations, construction robuste et durable. Immeuble avec beaucoup de cachet, logements et espaces commerciaux attrayants. Potentiel additionnel au niveau des revenus (prix de location en dessous du marché, espace non utilisé) . Investissement de qualité à bon prix, ratios plus que compétitifs, à ne pas manquer. Peux être acheté avec l'immeuble voisin: No Centris 19199843. Les visites seront accordées sur promesse d'achat acceptée seulement et ce, avec un avis de 24 heures afin d'aviser les locataires.
-
Superficie du terrain:
20 309 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
65'1" X 262'1" Irrégulières
1925
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Aluminium , Brique , Stucco
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis
Bois
Addenda
Le prix de vente est taxable dans une proportion de 25% pour la
TPS/TVQ.
Particularités du bâtiment
65'1" X 262'1" Irrégulières
1925
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé , Pierre
Aluminium , Brique , Stucco
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tapis
Bois
Particularités du terrain
81' X 260'3"
20 309,35 Pi2
Plat
Allée : 10
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
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Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.2%
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30.1%
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22.3%
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12.2%
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5.2%
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14.5%
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3.7%
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19.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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