5 440 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles)
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Ch. du Barrage, Shawinigan (Saint-Jean-des-Piles), G0X 2V0
Rare terrain de 4 lots (ce lot plus 3 autres) disponible donnant 49,8 acres avec plus de 1,600 pieds au bord du fameux Lac des Piles et accès direct au chemin du Barrage. Ce terrain est sur un plateau avec une vue imprenable. Du bon côté du lac avec le soleil à l'année. Site unique avec accès au magnifique lac d'une limpidité incroyable et en pente par endroit. Terrain d'une valeur inestimable pour votre projet de rêve. Électricité disponible et longeant le chemin du Barrage.
-
Superficie du terrain:
201 577 M2
Addenda
WOW! Quatre terrains totalisant 2,169,751 pieds carrés au bord du Lac des Piles.
LOCALISATION: À 15 minutes de l'autoroute 55 et du McDonald de Grand-Mère (Shawinigan) et à 18 minutes du Parc National de la Mauricie pour toutes vos activités de plein air (randonnée pédestre, activités nautiques, pêche récréative, vélo de route ou de gravier, baignade, ski de fond). Tous les services suivants sont disponibles: École primaire, école secondaire, garderie, épiceries, hôpital, pharmacies, stations-services, restaurants, etc.
PROJET DOMAINE PRIVÉ: Site unique d'une valeur inestimable pour votre construction/projet de rêve, domaine privé de 49,8 acres avec bord de l'eau de plus de 1,600 pieds. Lac à la limpidité incroyable...idéal pour la plongée. Accès facile directement face au chemin du Barrage.
PROJET DE SUBDIVISION POSSIBLE: En subdivisant pour plusieurs maisons de luxes, vous feriez aussi un profit substantiel (une vérification à la municipalité est requise par l'acheteur).
INFORMATIONS GÉNÉRALES:
CHEMIN D'ACCÈS: Accès direct au chemin du Barrage. Une ligne locale d'électricité se rend au terrain.
EAU POTABLE: Le Lac des Piles est la source d'eau potable de Grand-Mère et Shawinigan. Il faut prévoir l'installation d'un puits artésien selon les normes comme solution concernant l'eau potable.
ÉLECTRICITÉ: Accessible sur le terrain à partir de la ligne locale d'Hydro-Québec.
ÉGOUTS: Une fosse septique est à prévoir selon les normes en vigueur.
USAGES: La grille des spécifications est disponible.
PRIX: TPS/TVQ dans une proportion de 25% maximum c'est le lot 3 923 610 qui est taxable seulement
Particularités du terrain
2 258'3" X 1 870' Irrégulières
201 576,6 M2
Accès : LAC , Lac à eau claire , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé : mixte
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
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Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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19.9%
-
18.1%
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23.6%
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20.1%
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18.3%
-
90.7%
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1.3%
-
3.3%
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4.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
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