425 000 $
Triplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
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1708 - 1712 Rue Lajoie, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 3E8
Vous voulez investir? Voici l'occasion recherchée! Propriété à revenus (triplex) bien située. Quelques rénovations faites au fil des ans. 3 logements : 2 x 41/2 et 1 x 6 1/2 pièces avec sous-sol, tous loués, bons locataires. Espace buanderie dans chaque unité. Rangement pour tous et espaces de stationnement extérieurs disponibles pour 2 des 3 logements. Cour clôturée avec arbres matures. Galeries couvertes. Près de nombreux services : autoroute, écoles, parcs, piste cyclable, garderies, hôpital, transport en commun, épiceries, restaurants, cafés, magasins, etc. À qui la chance? **VISITE SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT**
-
Superficie du terrain:
4 584 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
1947
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Céramique
Addenda
TRAVAUX EFFECTUÉS:
- Rénovations et entretien au fur et à mesure
- 2021 Galerie arrière
- 2012 Nouvelle salle de bains du #1712
- Entre 2008-2015 Nouvelles fenêtres (une façade à tous les 2 ans)
- 2000 Haut du mur de brique côté nord refait par un maçon professionnel.
**Certificat de localisation en production**
**Immeuble nécessitant quelques petites rénovations pour mettre au goût du jour.
Particularités du bâtiment
1947
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Bois , Céramique
Particularités du terrain
45' X 100'9" Irrégulières
4 584,35 Pi2
Arbres matures , Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 2
Magasins, restaurants, épicieries, cafés, etc. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'5" | Bois | Grande fenêtre |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'11" X 12'5" | Céramique | Coin-repas, accès sous-sol |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'7" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'7" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12'6" | Bois | Garde-robes (2) |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 5'8" | Céramique | Bain/Douche |
| 1 (app.) | Petite salle | Sous-sol 1 | 13'11" X 9'1" | Béton | Non finie; sert de rangement |
| 1 (app.) | Grande salle | Sous-sol 1 | 43' X 29'10" | Béton | Non finie; sert de rangement |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'3" X 8'7" | Béton | Non fini |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'4" X 5'6" | Béton | Non fini |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'11" X 5'6" | Béton | Non fini |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'1" X 15'1" | Bois | Grande fenêtre |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 11'3" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'1" X 6'2" | Bois | Garde-robe, espace buanderie |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13' X 11'7" | Plancher flottant | Garde-magner |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 5'1" | Céramique | Bain/Douche |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'11" X 9'11" | Bois | Grande fenêtre |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 10' | Bois | Garde-robe |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 7'6" | Bois | Garde-robe |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13' X 12'10" | Céramique | Îlot, grande fenêtre |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 10'2" | Céramique | Espace buanderie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
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Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.5%
-
27.3%
-
12.8%
-
20.2%
-
22.2%
-
8.4%
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1.8%
-
11.6%
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58.9%
-
19.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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