229 000 $

Appartement à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

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Appartement à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

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Prochaine visite libre

232 Rue Borduas, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 1X2

Magnifique condo de 2 chambres situé au 2e étage, très lumineux, construction de qualité, chauffage de plancher radiant au glycol dans toutes les pièces, plancher de béton entre les étages assurant ainsi une insonorité optimale, 2 places de stationnement avec prise extérieure et rangements. Situé sur un coin de rue (cul-de-sac), dans un quartier tranquille et à proximité de nombreux services. Présentement loué à 780,00$ par mois, le bail venant à échéance le 30 juin 2024. L'immense terrain est partagé entre les propriétaires. Frais de condo : 146$/mois mais sera augmenté à 154$/mois à partir du 1er mars.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2006
DENIS GENDRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 37'2" Irrégulières

2006

957,99 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Bois

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le VENDEUR est disposé, avec un acompte, à notarier en décembre et de laisser l'acheteur financer le solde en juin avec des ajustements en juin. Ceci permettra à l'acheteur d'envoyer un avis de reprise de logement en décembre en étant propriétaire.

L'immeuble est en excellent état.
Construction de qualité.
Quelques travaux identifiés lors d'une inspection récente sont en cours de réalisation par le vendeur tant dans cette unité, les autres unités que dans les aires communes.

Une gestion professionnelle du Syndicat a été mise en place et a été payé jusqu'au 31 décembre 2024.

Un budget 2023-2024 et 2025 a été préparé pour le Syndicat. Les frais de condominium ont été fixés à 146$/mois pour janvier et février et à compter du 1er mars, ils seront de 154$/mois.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 37'2" Irrégulières

2006

957,99 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Bois

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 17'10" X 13'6" Plancher flottant Très éclairé et intime
Cuisine/Salle à manger 2e niveau 14'5" X 14'10" Céramique Qualité, qualité
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 12'7" Plancher flottant Garde-robe
Chambre 2e niveau 12'3" X 9'5" Plancher flottant Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 9'4" irr. Céramique
Buanderie (garde-robe) 2e niveau 2'10" X 5'11" Céramique Avec rangement
Rangement 2e niveau 8'3" X 4'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
232 Rue Borduas, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 1X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 19.6%
  • 23.6%
  • 26.9%
  • 16.2%
  • 16.5%
  • 28.4%
  • 0.7%
  • 54.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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